数据来源：广东粤湾数据研究院

乐居买房讯有网友说：佛山买房看南海，南海买房看桂城！桂城街道YYDS！为什么呢？看完这份数据，你就明白了！

2021佛山32镇街、58大板块卖房成绩单出炉！哪个板块最畅销？哪里房价最贵？哪里最吸金？

多图看懂！

最新佛山32镇街房价地图

桂城唯一破3万+

首先来看看新鲜出炉的最新房价情况！

根据广东粤湾数据研究院统计数据显示，在2021佛山32镇街备案均价中，桂城街道以约31610元/㎡的备案均价领跑全市，排在第二的是大沥镇，整体备案均价约27022元/㎡，禅城的石湾镇位居第三，整体备案均价约25034元/㎡。

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佛山五区中，备案均价低于1万的镇街有8个，最低板块为三水南山，约4879元/㎡。

佛山32镇街卖房成绩榜

三冠王！桂城成佛山最牛板块

数据显示，佛山五区32镇街中，桂城街道以“366.86亿元、116.06万㎡、10711套”的卖房成绩拿下全市年度销冠！

其中，备案金额前十板块分别是桂城、石湾、北滘、里水、大良、乐从、大沥、祖庙、狮山、南庄，仅有狮山一个非限购区板块。前七强卖房超百亿！

而网签套数前十板块上，限购区占了6席，非限购区占了4席，两者不相伯仲。其中，高明的荷城街道、三水的西南街道、云东海街道、顺德的北滘镇，凭借7602、6854、5150、5076套的成绩，成功挤进全市前五。

佛山房价最贵前20板块

42710元/㎡！千灯湖霸主地位难以撼动

从32镇街细化到58大板块，佛山市备案均价前20中，全部破2万+，5个板块破3万，分别是千灯湖、大沥黄岐、禅城奇槎、桂城旧城区、三山新城。

其中，千灯湖以超4.2万/㎡领衔，江湖霸主地位难以撼动。

值得注意的是，前20中仅有1个非限购区板块，顺德伦教以备案均价约20285元/㎡上榜！

佛山卖房收入前20板块

三山新城成年度“当红炸子鸡”

在佛山2021年度58大板块中，卖房收入超过100亿元共有5个，分别是三山新城、北滘、平洲、大良、里水。

其中三山新城以149.21亿位居第一，占了整个桂城40%的份额。在2021年度佛山楼盘销售榜前20中，三山新城几大在售楼盘均上榜，包括中海文锦国际、万科天空之城、保利华侨城云禧、中交龙湾云城等。

佛山最畅销前20板块

北滘超5000套成年度最畅销板块

细化到58大板块，网签套数超4000套的板块共有5个，分别是北滘、容桂、三山新城、平洲、三水新城。其中，北滘以5076套险胜容桂的4998套。

对比2020年的前三甲：容桂（8345套）、三水新城（6470套）、大良（6129套），在2021年均有较大幅度下滑。

限购区与非限购平分秋色

各卖房5万+套！价格差一倍

要论2021年度卖房套数、面积，佛山限购区与非限购区旗鼓相当，平分秋色。

而如果算上价格，那限购区均价则为非限购区的2倍。

据统计数据显示，2021年佛山限购区总备案套数共51366套，总备案金额约1437.92亿，总网签面积约579.18万㎡，整体备案均价24827元/㎡；

非限购区总备案套数共50336套，总备案金额约682.06亿，总网签面积约551.32万㎡，整体备案均价12273元/㎡。

从限购区前10（按成交套数）来看，北滘、三山新城、平洲三大板块瓜分冠亚季军，均为临广板块。

非限购区方面，容桂、三水新城、西江新城、西南中心区、荷城旧城区依然热销，均卖出超3500套房。

回顾2021佛山新房成交数据

据乐居统计自佛山住建局数据，佛山2021年全市共网签新房102556套，环比去年（117061套）跌约12.4%，为近7年最低，仅略高于还处于全面限购时期的2014年。

佛山近十三年新房网签情况

本文作者/整理：cloud

制图：黎毓贤

审校：C小姐