太刺激了！
全国多地房贷利率下降
苏州16家银行全线下降
重回4字头、最低仅要4.5%！
首付流水放松
额度放宽、放款时间加快！
楼市迎来大反转
01
全线下跌
苏州16家银行房贷利率一降再降
首套首贷最低4.5%
据热议最新调查，目前苏州16家银行首套房的房贷利率普遍在5.0%左右，全部下降！最低仅要4.5%！
苏州最新房贷利率情况如下☟☟☟
备注：具体执行利率要依据客户自身情况而定，有需要办理房贷的粉丝们建议具体情况到银行咨询。因为根据合作楼盘、中介、个人征信等情况不同，各家银行房贷利率和房贷周期情况也会有所不同。
2021年12月20日房贷利率情况如下☟☟☟
对比上个月的数据，一姐发现：仅仅不到一个月的时间，苏州16家银行房贷利率全部下降，首套首贷最低仅4.55%！一降再降！
中国银行由5.3%下降到4.95%
农业银行由5.3%下降到5.0%
建设银行由5.3%下降到5.0%
工商银行由5.3%下降到5.0%
交通银行由5.3%下降到5.0%
招商银行由5.2%下降到5.0%
邮政银行由5.3%下降到4.95%
汇丰银行由5.0%下降到4.95%
苏州银行由5.4%下降到4.95%
江苏银行由5.2%下降到5.0%
浦发银行由5.6%下降到5.3%
民生银行由5.3%下降到5.0%
华夏银行由5.7%下降到5.0%
南京银行由5.4%下降到5.1%
平安银行由5.8%下降到5.1%
可以看到，现在苏州各大银行全部有所下降，而且下降幅度非常大，其中下降最猛的是华夏银行和平安银行，下降了0.7%。
需要注意的是，中国银行从此前的5.3%降到4.95%，回归“4”字头，更是有重要信号作用，接下来其他银行有望向它看齐。
除了房贷利率一降再降，放款周期也大幅提速，目前额度充足，资料齐全审批完就可以放款，最快只需1周！
更是有网友爆料，外资银行按揭利率可做到4.65%，公务员可以做到4.55%，首付款流水也放宽松了，不用一查到底了。比如韩国国民银行，利率最低可以做到4.55%，也是目前最低的一家银行！
不过据了解，外资银行受到银监会的监管，一般来说额度很少，一个月可能只有1-2千万，而且只做二手房。
也有网友表示，刚办完贷款，苏州银行4.95%！
邮储银行只要4.5%，房贷利率“4”字头真的回来了！
此外，热议在调查的过程中，多家银行工作人员表示，目前信贷及融资环境确实有所改善，预计接下来银行额度还有放松可能，房贷审批投放速度或将进一步提升！
02
全国多个城市城市
房贷利率全面下降
这段时间以来，房地产市场暖风阵阵，房贷政策最紧时期可能要过去了。近日，广州、重庆、武汉、郑州、徐州、深圳等等，全国多地房贷利率开始下降！
- 广州房贷利率就已普遍下调。首套利率从5.85%左右普遍降至5.65%左右，二套则从6.05%左右降至5.85%左右；
- 从去年8、9月巅峰时期到今年1月初，重庆大部分银行首套房贷利率都下调了30个基点，二套则下调了20个基点；
- ，多家银行下调5年期二套房利率由之前5.98%下调至5.93%；
- 郑州，从此前的首套房贷利率6.125%下降到5.48%；
- 徐州，中国银行、工商银行、光大银行和民生银行4家银行房贷利率下调，下调幅度在0.05%-0.1%左右；
- 深圳，深圳部分银行开始调整房贷利率，其中首套房贷利率最低可至4.95%；
除了房贷利率全面下降外，现在大多数城市新房放款时间1个月左右，二手房2-3个月，深圳、南京部分银行最快一周就能拿到贷款，相较之前大大缩短了！
可见，房贷利率拐点确实已经到来，比预想的还要快。
全国多个城市房贷利率纷纷出现放松迹象，也向整个市场释放出强烈信号，对于推动房地产市场回暖有重要意义。加上苏州现在各大银行的房贷利率都在下降，积极放松房贷的政策也有望在未来出台！
写在最后
2022年开年，苏州房贷利率全面下降，重回4字头，再加上此前全面降准释放1.2万亿，这些利好释放了一个关键的信号：最近一直被“压制”的楼市，可能真的已经到底，自此开始爬升回暖。
其实，从近期的数据来看，已经出现转折了！一线城市新房已经明显止跌、二手房也在加速回暖。
再加上信贷环境的持续改善，有购房需求的朋友确实可以多走多看多选房，看准时机上车了！
转自:苏州楼市热议
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