房讯网中山消息1月20日，市自然资源局网站公布了中山市2021年“三旧”改造区片市场评估价的更新成果。

公告提到，本次更新的市场评估价自2022年1月20日起施行。

公告内容显示，本次“三旧”改造区片市场评估价土地用途包括商服、住宅、工业、公共服务（类型一）、公共服务（类型二）等五类。每一类土地都规定有相应的法定使用年期及设定容积率，详细信息如下图：

此外，本次公告还将五类用地的具体用途细分为两个等级。

据更新后的市场评估价，中山“三旧”旧改区片住宅用地的最高价出现在东区的紫马岭片区，单价为7867元/㎡。最低价出现在神湾镇的丫髻山区片，单价为1849元/㎡；

商服用地方面，价格最高同样为东区的紫马岭片区，单价为4523元/㎡。价格最低也同样为神湾镇的丫髻山区片，单价为1277元/㎡。以下为详细的市场评估价信息。

中山市“ 三旧” 改造区片市场评估价土地用途表

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