2022年仙林土地出让计划曝光！预计出让11幅地块，其中涉宅地块5块，主要分布在仙林湖和紫核。另有科研、商业、社区中心、老年公寓、医疗卫生用地，共计5幅。

除了此前介绍的，预计第一批次出让的紫核两幅地块！（→）预计中南山锦花城旁的麟岗大道以南东流路以西地块在今年也会出让！

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共5幅涉宅地块！涉及仙林湖、紫核

位于仙林湖的2幅纯宅地，均在仙林白象片区，融信世纪东方等项目旁边；紫核3幅商住混合用地，位于中南山锦花城旁、阳光城文澜府项目旁。

（仙林湖）：毕升路以南经天路以西地块

地块位置：仙林副城白象片区鲤鱼山南侧南大双创园内

用地性质：R2二类居住用地（100%）

用地面积：47304.88平方米

容积率：1.0≤ Far ≤1.85

建筑高度：H（m）≤ 35

建筑密度：≤ 25%

绿地率：≥ 35%

（仙林湖）元化路以东广志路以北住宅地块

地块位置：仙林副城白象片区省体育训练中心北侧，西临元化路，南临广志路，东临光启路

用地性质：R2二类居住用地（100%）

用地面积：75639.44平方米

容积率：1.0≤ Far ≤1.8

建筑高度：24.01≤ H（m）≤ 35

建筑密度：≤ 30%

绿地率：≥ 30%

（紫核）麟岗大道以南东流路以西地块

地块位置：南京市江宁区紫东核心区麟岗大道以南、东流路以西

用地性质：Rb商住混合用地（100%）

用地面积：47287.55平方米

容积率：1.0≤ Far ≤1.8

建筑高度：H（m）≤ 35

建筑密度：≤ 35%

绿地率：≥ 30%

（紫核）思邈路以北东流路以西地块

地块位置：南京市江宁区紫东核心区思邈路以北、东流路以西

用地性质：Rb商住混合用地（100%）

用地面积：33486.05平方米

容积率：1.0≤ Far ≤1.8

建筑高度：H（m）≤ 35

建筑密度：≤30%

绿地率：≥ 30%

（紫核）六顺路以南润苏南路以西地块

地块位置：南京市江宁区紫东核心区六顺路以南、润苏南路以西

用地性质：Rb商住混合用地（100%）

用地面积：12160.32平方米

容积率：1.0≤ Far ≤2.8

建筑高度：H（m）≤ 80

建筑密度：≤ 30%

绿地率：≥ 30%

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仙林配套更牛了！商业、社区中心、科研、医疗卫生、老年公寓用地全都有

有2幅科研用地，一幅位于仙林羊山湖板块，另一幅位于仙林湖。

地块6：省计量院北侧地块（距离地铁2号线羊山公园站约2.5公里）

地块位置：东至南京信息职业技术学院，南至江苏省计量科学研究院，西至天秤路，北至瑞声科技全球研发中心

用地性质：科技研发用地

用地面积：2.59公顷

容积率：Far ≤ 2

建筑高度：H（m）≤ 24

地块7：体院学院北侧地块一、二（距离地铁2号线南大仙林站约2公里）

用地性质：科技研发用地

用地面积：0.46公顷+0.85公顷

容积率：Far ≤2.4/2.1

建筑高度：H（m）≤ 35

地块8：文苑路与学衡路交叉口西南角地块（距离地铁2号线学则路约1公里）

地块位置：东至学衡路、南至仙林新村，西、北至南师大公寓

用地性质：商业用地

用地面积：1.22公顷

容积率：Far ≤2

建筑高度：H（m）≤ 24

地块9：小野田铁路西侧地块（距离地铁4号仙林湖站约500米）

地块位置：东至小野田铁路、南至规划道路、西至仙林湖路、北至经天路

用地性质：商办用地

用地面积：5.9公顷

容积率：Far ≤ 4

建筑高度：H（m）≤ 100

地块10：省中医院仙林分院东侧15-07地块/南侧15-29地块（距离地铁2号经天路站约1公里）

地块位置：东至杨春路，南至规划道路，西至省中医院仙林分院、北至小红花艺术学校/东、南、西至规划道路，北至省中医院仙林分院。

用地性质：老年公寓用地/医疗卫生用地

用地面积：9.8公顷+2.56公顷

容积率：Far ≤1.2

建筑高度：H（m）≤18

地块11：经天路社区中心地块（紧邻地铁2号经天路站）

地块位置：东至停车场用地、南至桂山东路、西至经天路、北至经天路地铁站。

用地性质：居住社区中心用地

用地面积：2.3公顷

容积率：Far ≤ 2

建筑高度：H（m）≤ 24

（地块信息来源：辉哥说楼市）