前两天，我们为大家奉上了最新的房价地图和最新的房源供应预告，回看→《》、《》今天我们继续为大家输出干货！

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绵阳在售楼盘价格清单！这也是我们的传统项目了！

最近两个月没有及时更新，后台可大家被催惨了！今天瑞哥就将呕心沥血整理的绵阳在售楼盘清单，分享给大家，算是开工礼了，希望新的一年，大家买房之路都能一帆风顺！多多为我们的文章点赞！

这份清单几乎涵盖了绵阳主城区和安州区所有主流在售楼盘的最新销售动态，除了最新的参考售价外，还包括最新的入市动态、在售户型面积，由于微信无法上传PDF文件，需要高清完整版的朋友，可以添加淘房咨询师微信（长按下方图片识别二维码）免费领取！

声明：具体楼盘价格会根据楼层、户型等条件而有所不同，具体以售楼处为准，数据仅供参考。

下面，一起来看看绵阳今年2月份各区域楼盘最新房价情况~

涪城区

盘子大，项目多，现在，涪城区在售主流楼盘约25个；不管你是执着于优质地段亦或是看好新区发展，你都能挑到对应的项目，高层、洋房、大平层、别墅……丰富的产品结构下，是更大的价格跨度，从5K+到2W+都有，对于购房者来说选择面也非常宽。

从板块来看，市中心是均价最高的片区，交通配套成熟度也是最成熟的，除了一些旧改项目，几乎没有其他住宅用地了！

片区目前只有富临大都会二期和南河广场在售，均价在12000-14000元/㎡，都是高层项目，最小户型68㎡，最大户型是大都会二期的跃层，有208㎡，片区门槛大约在95万左右。

预算相对没那么充足的地段党，可以看看御营坝，有长兴南洺月府、汇金云鼎，均价不到1W，配套也很成熟，只是输在城市界面上，不过烟厂一拆，御营坝也开始了轰轰烈烈的改造。

市中心容积率都稍稍较高，对于更追求环境的改善客来说，可以多看看金家林，新区核心区位，发展潜力巨大，区位规划上更注重生态环境，新建设区容积率也更低，多是3.0以下。

尤其是金西湖，一汪湖水收藏着多少绵阳人的居住梦想。周边盘踞的也都是低密高端品质盘，长虹金嶺一号一线临湖别墅，远大蔚蓝海岸坐北朝南的大平层统统能满足大家对湖居的幻想。

相对应的，价格也非常高，譬如已经收尾的九洲云栖湖别墅单价已经到了2W+，金嶺一号以及长兴金湖庭院的别墅单价也都在1万4、1万7起步。

当然，对于刚改来说，还有软件园周边的朗基香山樾、万为翡翠御园等楼盘可以选择。

游仙区

游仙的价格就非常极端，价格高的地方高，低的地方低。

比如，小枧-五里梁，现在已经是绵阳人公认的改善窝了，公园环绕，环境优越，江景秀丽，山水绝佳。

凭借着稀缺优越的生态环境，这片风水宝地打造出来的新房从土地就开始备受关注。像绵州水郡、朗诗大发江屿湾一线临江高层都是1万1起步。

而阳光城江山悦、东原凯越印江山、华宇锦绣玺岸则从不同的产品类型着手，拉高利润点，最高的印江山，别墅单价在14000元/㎡左右。

和小枧高价盘扎堆相反，游仙镇项目基本都是7字头，兴发御府花园、兴发御龙花园、兴发公园华府，配套成熟，价格温柔，对于刚需来说非常友好。

高新区

高新区3个片区价格还算是比较平均，高层基本集中在8、9K。

产品多以高层为主，除了长虹城和领地国际社区，其他的体量都比较小，一般来说火炬双碑板块要比普明板块高个1000元左右。

洋房主要是华驰书院和世茂云锦，价格9000-11000元/㎡。

经开区

目前在售的有12个盘，除了科发碧驾玉庭，其余都是高层为主。

像以万达为中心的居住区，塘汛板块，价格多在7000-9000元/㎡之间，像九洲三江屿、金和天府、玺园、公交南耀府等，选择丰富。

南湖这边离市中心更近，交通便捷，像三汇四季公园、粼江云境均价在万元上下，因为一线临江，后者的江景房也更高。

科创园区

也算是仅次于市中心的片区了。

不管是新房还是二手房，都是一万以上，但是正如瑞哥之前说的，当下市场行情偏弱，片区项目又偏向刚改，虽然多是高层，但是面积大，小户型很少，总价高，竞争压力大。从上面图就能看得出来，当前，大部分项目都未能守住片区门槛价，9000多，甚至特惠房8000多也能买到。

安州区

安州区的价格倒是看得我很迷，同样是高层，价格最高的可以到9500元/㎡，而同属河东新区的阳光溪山春晓洋房却是7字头。当然，这和产品打造不无关系。

其余的项目，价格都还算均衡，即便是不同片区，高层均价基本都在6600元/㎡左右，面积也都是80-120㎡的主流面积段。

其实，这次更新清单的时候，就能明显感觉到大部分的售楼部报价相比之前都有一定程度的下滑，加推上新的项目也少了很多，绵阳楼市已有了“去库存”那个味儿了。但是对于购房者来说，却是上车的好时机，不少楼盘推出的特惠房，真的是“割”到位了的。

看完以上6个区的大概情况，新的一年，你想在哪个区买房？看中了哪个盘？

由于清单比较大，所以截图只放了重要信息，最新的加推信息就没有截图，需要完整版的价格清单可以添加淘房咨询师微信（长按下方图片识别二维码）免费领取！

最后！整理不易，如果大家觉得有用，记得文末点赞、在看呀！

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图文来源 ： 绵阳楼市

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