千呼万唤始出来！就在今天，城北兴智G79地块案名公布，定为都会紫京！可靠消息将由金地和金隅联合操盘！

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NO.2021G79地块在去年 9月底被安徽卓瑞竞得，位于兴智中心板块，楼面价16220元/㎡，毛坯房限价26000元/㎡。

根据规划方案，G79地块总建筑面积约10.8万㎡，其中地上建筑面积约7.4万㎡，地下建筑面积约3.4万㎡，拟建7栋25-26F高层住宅、商业以及相关配套。

据悉项目将打造两大户型，分别为建筑面积约89㎡三房一卫、107㎡三房两卫，毛坯限价26000元/㎡，全装修＋升级包约30000元/㎡。

值得一提的是项目定位高端住宅，配有相应的会所。

通过股权透析后发现项目由安徽卓瑞持股51%、金地、金隅分别持股24.5%，据可靠消息将由金地和金隅联合操盘。

安徽卓瑞地产有限公司始创于2003年11月25日，原名为奇瑞地产有限公司，具备国家一级开发资质，属奇瑞控股集团有限公司七大产业板块之一，涉足房地产开发、景观工程、物业管理、混凝土搅拌、门窗制安、旅游服务、房车制造、投资管理等产业。

金地集团1988年初创于中国深圳，历经数十年的探索和实践，现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。截止2021年6月30日，金地集团总资产约4421亿元人民币，归属于股东净资产约558亿元人民币，连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单。

金隅地产，金隅集团全资子公司，深耕房地产开发建设数十载，是北京市综合实力最强的房地产开发企业之一，业内的知名度和影响力位居首都国企前列。

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兴智中心板块发展相对较晚，但规划将其功能定位为南京经济技术开发区、出品加工区的生活配套区。

交通方面，板块内拥有在建地铁6号线以及7号线两条贯穿南北的主线，同时在建6号线十月广场站也是规划地铁8号线的始发站！也就是说，板块内同时拥有3条地铁！其中，地铁7号线可换乘直通河西南，接驳鱼嘴片区，同时还将与13条轨道交通线路实现换乘，接驳全域南京。

周边路网发达坐拥主城1.5环快速路（仙新路），与机场高速、双龙大道、宁杭高速、沪宁高速等相交，畅连南京主城以及核心区，交通便利。

1.5环快速路示意图

教育医疗方面，未来这里规划配备高中1所（48班）、初中2所（42班）、小学3所（96班）、幼儿园6所（84班），将分别引进鼓楼区和玄武区优质资源入驻，预计2022年具备办学条件。

经开区产城融合土地推介会现场图

而且项目周边有新港医院、栖霞区医院、新港专科医院、社区中心医疗等优质医疗资源。

产业方面：目前，兴智科创新城已有LG、夏普、AO史密斯、熊猫电子、龙蟠科技等3000多家企业落户，就业人口约10万人，高素质人群集聚。

新房方面：出货主力军是新生圩宝龙广场、杭州滨江G78、苏宁世茂璀璨云著以及江望润府、紫樾府等尾盘。

苏宁世茂璀璨云著即将加推C地块6#7#8#全新楼栋，户型建筑面积约76、89、105、133㎡，前期销许均价为28687-29687元/㎡，两梯四户，精装修交付。

新生圩宝龙广场B-2、B-3、B-6、B-7号楼房源在售，户型建筑面积约80、89、109㎡，全装修交付，销许均价约27856元/㎡，首付3成。

杭州滨江G78根据规划方案，A区打造5栋19-26F的高层住宅、一栋租赁房、商业以及相关配套，B区打造6栋22-26F的高层住宅以及相关配套。

二手房方面，板块之前是工业区，在售二手房均集中在老尧化门板块，整体均价在2.1万元每平-2.5万元每平不等，参考价值不大。