【前言】：本文是武汉学区房系列第55篇。前面的文章分别介绍了武昌区南湖片区、水果湖片区、梅苑晒湖丁字桥百瑞景片区、武昌古城南片（含省实验首义路复兴路等）、武昌古城北片（含司门口昙华林粮道街等）学校概况及对口划片范围小区的基本情况，本篇晴空云鹤将继续介绍武昌滨江商务区积玉桥片区的中华路小学金都校区、粮道街中学积玉桥校区小学部及对口划片范围小区的基本情况。
一、武昌中华路小学金都校区、粮道街中学积玉桥校区小学部相关简介
1、武昌中华路小学金都校区（公办小学，又名“中华路金都小学”）：创办于2008年，前身是中华路小学潭秋校区（注：位于都府堤五大会址纪念馆）。中华路小学金都校区于2007年开工建设，投资2000多万元，2008年建成后，潭秋校区整体搬到新校址，定名为中华路金都小学，该校属民办小学，2011年与武汉初级中学、粮道街厚朴中学等同一批次退回公办学校。
学校位于中山路51号（金都汉宫南侧、中山社区汉安里西侧），校园占地14亩，硬件设施条件好于中华路小学本部。因中华路小学本部校园面积较小，每年仅能招收3个班（1、2、3班在本部），135名学生。金都校区每年招收4个班（4、5、6、7班），180名学生。该校延续中华路小学本部的办学理念，重视素质教育。（注：目前中华路小学的三个校区，共有学生2300多人。因金都校区的班级数量、师生人数等数据，暂不清楚，欢迎读者家长朋友们提供相关数据信息。）
2、武汉市粮道街中学积玉桥校区（公办初中+小学，九年一贯制）：成立于2007年，原名是武汉市积玉桥学校，2007年7月，由原来的三十八中、积玉桥小学、沙湖嘴小学三校合并重组为九年一贯制学校。为推进义务教育优质均衡发展，2017年7月，原武汉市积玉桥学校撤销，中小学整体并入粮道街中学，武汉市粮道街中学积玉桥校区正式挂牌。
该校位于尚隆路16号（地铁2号线积玉桥站C出口的城开玉桥新都东侧），校园占地面积46亩，2008年动工兴建一期工程，2016年区政府、区教育局又斥资数千万元扩建该校二期工程，2018年二期工程完工，新建的初中部教学楼等投入使用，小学部和初中部教学楼完全分开，中小学设计规模共54个班级，可容纳学生2500多人。据了解，该校积玉桥校区小学部共有教学班约24个，在校小学生约1000人。（注：目前粮道街中学的三个校区共有教学班72个、学生3000多人、教职工300多名）
二、武昌中华路小学金都校区、粮道街中学积玉桥校区小学部的对口划片范围及招生简章
（说明：上述招生简章图片来源于家长帮、江洲城记，在此表示感谢。因平台规则不允许带联系电话、二维码之类的，故已进行图片处理。暂时没有找到中华路小学金都校区2021年招生简章，以后有最新的资料图片，再补充。）
三、武昌中华路小学金都校区、粮道街中学积玉桥校区小学部对口划片范围的小区
1、武昌中华路小学金都校区
【主要对口小区（楼盘）】：金都汉宫（注：2009年交房，链家网错误写成2001年建成）、蓝湾俊园（注：2003年交房，链家网错误写成1998年建成）、金域雅庭（注：2000年建成）、中山社区、汉成里社区等。
2、武汉市粮道街中学积玉桥校区小学部
【主要对口小区（楼盘）】：华润置地凤凰城（注：2008年交房，链家网错误写成2006年建成）、城开玉桥新都（注：2007年交房，链家网错误写成2001年建成）、金地国际花园（注：2012年交房，链家网错误写成2009年建成）、电业小区、万达公馆（注：2013年交房）、锦江国际城（注：2007年交房，链家网和安居客都错写成2005年建成）、友谊国际百脑汇（注：2008年交房）、尚隆地球村（注：2002年竣工，链家网错误写成2000年建成）、友谊国际沙湖苑、友谊国际一期（注：2007年交房）、嘉景花园（注：2006年交房，链家网错误写成2000年建成）、同昌花园、桂花公寓、万源昌花园、凤凰世纪家园（注：2004年交房，链家网错误写成2000年建成）、武昌区公安分局住宅小区、湖北省中医院宿舍、电力公司宿舍、生态环境局小区、嘉和阳光水岸（注：2000年交房）等。
【补充说明】：
1、本文有关小区楼盘资料，参考了武汉市房地产市场信息网、贝壳链家、安居客、搜房网房天下、新浪乐居、搜房焦点网、亿房网、房掌柜、房博士、58同城以及第三方专业机构数据资料，同时通过百度、微信等信息搜索并整理而成，晴空云鹤在此一并表示感谢！
2、链家网、安居客、房天下等不同的房地产网站，各个小区的二手房挂牌价格会略有不同，但仍可供参考。
3、由于老旧小区的很多信息资料难以查找和核实，请朋友们自行登录链家网、安居客、房天下等网站查看相关信息。
4、晴空云鹤要特别提示一下，链家网、安居客等网站很多小区信息都可能会出现一些错误（比如建造年代、小区规模、规划指标等，尤其是链家网出现错误数据的频率较高），应该是在信息采集源头出现的不严谨情况，考虑读者朋友要注意甄别。所以，建议大家看各小区信息时，不要只看一个网站，最好多对比几个网站。
【晴空云鹤点评】：
1、积玉桥片区位于武昌古城北侧，是武昌滨江商务区最早成片集中开发的大规模商品房住宅区。通过前面的对口小区概况、房价分布地图等，晴空云鹤发现，与武昌古城以楼梯房、老小区为主的特征不同，积玉桥片区的房屋建筑年代主要在2002年-2013年之间，大多都是带电梯、有物业管理的商品房小区。
2、由于中华路小学金都校区、粮道街中学小学部都对口粮道街中学积玉桥校区初中部，所以学校对口的差异比较小。积玉桥地铁站周边小区大致分为四个梯队：（1）第一梯队的小区有金都汉宫，房价超过4万元每平米；（2）第二梯队的小区有金地国际花园、锦江国际城、华润置地凤凰城、万达公馆等，房价2.9万-3.3万元每平米为主；（3）第三梯队的小区有友谊国际、城开玉桥新都、蓝湾俊园等，房价2.2万-2.8万元每平米为主；（4）第四梯队的小区主要是其他一些小区，房价2.2万每平米及以下。
3、从价格变化纵向角度来看，这里选取了2020年9月、2022年1月两个时间点的代表性小区二手房价格（数据来自链家网、安居客），晴空云鹤发现，在这一年多的时间里，中华路小学金都校区、粮道街中学积玉桥校区小学部对口的小区，二手房价格总体上持平，基本上没有明显的变化。
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