氢地产新媒体注意到，日前，成都市温江区规划和自然资源局公示，四川康和物业服务有限公司“爱家时代名城”项目取得建筑工程规划许可证。该项目位于温江大学城板块，占地面积约36亩，包含商业与住宅产品。而通过查询发现，该项目大股东曾在锦江区开发摩玛城项目。

据总平图显示，该项目住宅部分共8栋，采用阵列式排布，分别为17F、25F。商业部分沿南江路、凤溪大道排列，半环绕在住宅外侧，分别为1-3F层高。

※据温江区规划和自然资源局

36亩地块规划高层产品

总平图显示，项目位于南江路和凤溪大道交汇处，净用地面积24053.02㎡，约36亩，规划总建筑面积86228.94㎡，其中地上住宅部分计容建面约53932.6㎡。项目分住宅、商业两部分，整体容积率约为2.5，绿地率30%，总停车位699，其中包含648个住宅停车位。

住宅部分含17F、25F高层房源，建筑高度约为53米、79米。

景观绿化方面，项目采用阵列式排布，各楼栋周边均有绿地环绕。同时3/4号楼一层打造为架空层，4号楼设置有物业用房，在3号楼与10号楼（商业房）之间设置有全民健身活动场地。

楼栋方面，横向排列的1、2、5、6、7、8号楼应为两梯两户或一梯两户规划，纵向排列的3、4号楼应为两梯三户规划。

同时，商业建筑全部沿南江路和凤溪大道规划，住宅部分均不临主干道，车辆噪音影响相对较低。

※图据温江区规划和自然资源局

占位大学城，城市配套较为成熟

项目位于温江区大学城板块，周边有光华瑞廷，金科博翠湾、景瑞誉璟风华等项目，居住和生活氛围较为浓厚，基本日常生活所需能够得到满足。

其中，金科博翠湾目前少量房源在售，项目曾于2021年4月取得预售证，推出331套带装修住宅，含装修均价约为19000元/㎡。景瑞誉璟风华计划首批次推出280套带装修房源，建面约102-127㎡。光华瑞廷目前已经售罄，二手房市场显示，光华瑞廷挂牌均价13665元/㎡。

商业配套方面，项目紧邻温江大学城商圈，1公里范围内有大润发，2公里范围有珠江广场、伊藤和家乐福等商业综合体。

交通方面，项目距离4号线、17号线换乘站凤溪河站直线距离约500米。

除此之外，据了解，爱家时代名城项目开发企业为四川康和物业服务有限公司。股权结构显示，该公司大股东为成都市黄和投资有限公司，持股比例97.73%。经查证，其曾在成都锦江区开发摩玛城项目。