狮山年内首宗地块来了！
日前，狮山挂牌了位于禾粤尚德居南侧一宗占地超3.19万㎡商住地块，地块起拍价18650万元，折合起拍楼面价3246.36元/㎡，拟将于7月27日进行网拍。

打开网易新闻 查看精彩图片

根据出让文件显示，宗地总占地面积31916.04㎡，容积率不高于1.8，绿地率不低于30%，建筑密度不高于27%，建筑限高30米。

整宗地块须于1年内动工，4年内建成，宗地的总开发投资总额不低于人民币22980万元。

打开网易新闻 查看精彩图片

按照规划，竞得人需按相关要求配建体育设施、社区用房、物业服务设施、市政公用设施、公共安全设施、幼儿园等，并实施地块西北侧现状道路提升改造。

其中，幼儿园占地不少于5040㎡，且不少于12个班。

从宗地位置来看，该地块就位于狮山大学城板块，紧邻禾粤尚德居，与龙光玖御湖隔岸而望，周边还建有南山湖实验中学、狮山镇英才学校、星辉学校、华南师范大学(佛山校区南海校园)、广东轻工职业技术大学(南海南校区)等，教育氛围浓厚。

打开网易新闻 查看精彩图片