海口楼市也想要来一波小阳春，这周海口的二手房挂牌价又涨了不少，说明海口的房东并没有对海口房价失去信心。

只是说当下海口的二手房已经不好卖了，库存二手房数量也在快速增加。以前海口楼市的一些利好因素，现在都已经过时了，被过度的使用了，再往上涨的话，难度是非常大的。

现在海口的那些房东，更多的应该是想要把海口的房子以一个高价卖出去，而并不是真的看好海口房价。

海口的人口数量不到300万，外来人口数量也并不多，海口的购房者基本上就全靠炒房客和本地的那一点点刚需购房者在支撑着，所以每次只要海口炒房客一离场，海口房价就必然会迎来一波下跌。

目前海口秀英区房价已经达到了2.2万，其他区房价最低的也在1.7万，这些房价都超过了海口的新房限价。

现在海口楼市的炒房客已经在离场了，毕竟从2020年4月以后，海口房价平均涨幅了15%到30%之间，如果现在把房子给卖掉，那么这些就是净利润，但是如果没有卖出去被套了，那么这些钱只是账面盈亏。

在海口买房还是要谨慎一些，不然就是高位接盘了。