外出务工，有些人不喜欢住宿舍，喜欢一个人居住，那租房子也成了眼前最好的选择，如果租房子，很多租客都会先考虑租金问题，毕竟谁的钱都不是大风刮来的，平时赚钱也不容易，房租当然是越便宜越好了。

对于房东来说，把房子租出去也只有一个目的，就是把空置的房子物尽其用，不用房子长期荒废，同时可以产生经济效益。对于租金的定价，一般也是按照租赁市场的价格来定的，比市场价高也会令到房子很难租出去。

无论是什么东西，它的价格都是有波动的，而租房也一样，会受到市场的影响而发生变化，租过房的人都知道，房租都年都会不一样，有时一年会比一年高，但有些房东和租客签订了租房合同后，在合同期间都是以合同上的租金为准。

近日，在上海有一名房东觉得当地的租金在年后有所上涨，所以也对自己的房子进行了涨租，但就是这一涨租，却逼走了一名已住了两年之久的女租客。

原来，两年前有一女子找到房东租房，因为同为女性，女子又比较好说话，所以很顺利地把这套房子租给了该女子，合同也就签了一年，口头上答应如果女子爱整洁的话，过了一年的租期后也会按原价租给女子。

今年过完年后，当地其他房东对出租房都进行了涨租，而这位房东也对自己的出租进行涨租，因为觉得女子是老租客了，而且又过了合同期，所以房东也不忍心对女子涨太多的租金，形式上就涨了50元意思意思一下。

女子一听到租金涨了50元，脸色就由晴转阴，变得十分难看，当场说要退租，还打电话叫来朋友帮忙收拾东西，要连夜搬离这个房子。房东见状又无奈又难过，自己其他的出租房都涨了几百元，本来看在老租客的份上，才对女子涨50元的，想不到女子把这50元都看得这么重，自己从两年前把房子租给女子，到现在多多少少都有感情的，想不到这两年的相识之情却敌不过这区区50元，实在太寒心了。

房东看着女子和朋友在收拾行李，不禁直摇头，觉得女子把好心当驴肺，现在当地租房市场的租金都有所上涨，总的来说比自己出租房的租金还要高，如果女子真的要搬走，房东也不会强留，但女子以后觉得后悔了，想再租回这个房子，到时可不是这个价了。

对于涨租50元就连夜搬走，这名女租客的确有点太过较真，如果觉得贵了，可以先跟房东商量一下看能不能不要涨，又或者先去外面问一下其他出租房的租金是多少再作决定也不迟。

租客遇上一个一个好房东不容易，而房东遇上一个好租客也不容易，当好的房东遇到好的租客，大家都应该互相珍惜，大家可以坐下来慢慢商量，这样动不动就搬家，对于租客一方也真的只有吃亏的份。

对此你有什么看法呢？

文/新兴火山