延期交房、停工、烂尾，新乡这些楼盘被投诉，官方回复来了！|交房|建筑方|开发商

近来，新乡部分楼盘也因停工、迟迟不交房被业主投诉，那这些项目究竟何时复工？何时交房呢？小编将官方回复的部分问题进行了整理，供大家参考，看看你家小区目前什么进展吧！

1.金谷未来+交房

问：项目没有动工迹象，已经到了交房日期还没有封顶，请问什么时候才可以动工，什么时候可以交房呢？

答：经与该项目开发建设企业新乡金谷房地产开发有限公司沟通，一是由于2020年新冠肺炎疫情的防疫管控的需要，工地有2-3个月基本处于停工状态；二是由于2021年7月内涝影响，且8月18日河南省政府办公厅印发的《河南省支持企业加快灾后重建恢复生产经营十条措施》第九条中明确可以顺延房地产项目交付期限；三是由于环保管控导致停工多日，致使项目无法正常交付使用。

目前，“金谷公司”正积极应对，已重新制定出2#、3#、4#楼的施工进度计划，2#、3#楼暂定在2022年10月31日前进行交付；4#楼暂定在2022年12月31日前进行交付。

2.滨河湾一期交房

问：滨河湾一期最新进展情况是啥样，今年能不能顺利交房？

答：经查，滨河湾一期主体已全面完工，配套设施、地面硬化、绿化等工程已完成，正等待验收，待验收完成后就可以顺利交房。

3.锦宏光耀城交房

问：22号楼什么时间交工，是否能给个准确时间。

答：经新辉路办事处调查了解，锦宏光耀城22号楼计划2022年5月底交付。

4.鼎业花园交房

问：10号楼延期交房已四年之久，什么时候能交房？什么时候能动工？

答：春节前后，王村镇有关负责人多次召集开发商和建筑方代表到镇政府商谈推进施工进度事宜。目前的情况是开发商拖欠建筑方资金。建筑方以资金链断裂不愿再垫付资金为由，要求开发商结款；开发商以建筑方施工断断续续，工程进度不能向前推进为由，不向建筑方结款。经多轮协商，开发商让建筑方核算好投入资金金额，准备以房抵资。同时，开发商也在考虑准备引进新的建筑方进行施工。具体何时复工、何时交房，关键在于开发商引进新建筑方的情况。需要明确说明的是，留言人与宏明鼎业花园项目开发商（销售商）之间是经济合同关系。留言人作为买受人，与出卖人（河南泓森置业有限公司）签订有《商品房买卖合同（预售）》，该合同第十二条对“逾期交付责任”有明确规定。且王村镇人民政府作为属地政府，一直在职责范围内，与宏明鼎业花园项目业主、项目开发商和项目建设方进行沟通、协调。

5.中央财富广场停工

问：财富广场停工，拆迁十年有余，老百姓始终住不进自己的房子。区政府对面形象工程，为什么多年不交工，开发商承诺2022交房，希望能给老百姓一个家。

答：经查，项目停工以来，召开多次专题会议研判项目问题，并对开发企业施工方进行约谈，督促开发企业和施工企业尽快复工。

6.御港湾停工

问：北干道丝绸胡同御港湾房子至今未交房，开发商未给出任何回复，何时交房，希望政府相关领导能给群众解决急难愁盼。

答：经北干道办事处调查了解，新乡市北干道丝绸胡同御港湾项目四栋楼主体均已封顶，内外粉刷及各项安装工程正在进行中。一是前期频繁发生的强对流天气导致大风、大雨，尤其洪涝灾害对施工造成严重影响。二是楼层主体封顶后，粉刷及安装工程已转入楼内进行。正在施工的地库，施工人员和施工场地均在地平正负零以下，项目围墙外的过往行人无法看到，误以为没有施工。三是建设及施工单位正在全力以赴、积极推进施工进度，力争尽快完成施工和安装工程，尽早交付使用。

由于环保管控，从2021年12月开始，工地至今处于停工状态。

7.牧野区十里铺拆迁

问：说是拆迁，很多年都没动静，想问问到底还拆不拆？要是拆迁现在进度到哪一步了？

答：经牧野镇调查了解，该区域正在进行安置区土地征收工作。

8.畅岗村拆迁

问：前两年就听说有拆迁的计划，一直到现在都只是听说，请问有具体的政策吗？

答：经荣校路办事处调查了解，截止目前，尚未收到有关畅岗村进行拆迁的通知和文件。

9.金穗大道工行家属院拆迁

问：金穗大道工行家属院（384号院）有无老旧小区改造计划，或是拆迁计划？

答：经查，该小区暂无拆迁计划。目前已经将老旧小区改造事宜征求本院居民意见，将于2月底报办事处，申请报2023年老旧小区改造。

10.二机床家属院东院拆迁

问：想咨询，二机床家属院不拆迁了是么？如果不拆迁了，希望尽早将暖气安装提上日程，同时也希望申请将保温层安装下，如果还在拆迁范围，能否督促尽快开展？