惠州，凭着临深的区位优势，以及相对较低的房价，一直受到在深圳工作的刚需群体关注。

尤其是大亚湾、惠阳片区，在地理位置上与深圳的坪山近在咫尺，两地市民来往十分密切。

所以，近几年，“在深圳上班，在惠州居住”成为不少深圳工作者的常态。

然而，一场疫情，打破了人们原本已经规律的“双城生活”。

今年以来，那些“双城生活”的跨城置业工作者似乎更显艰辛：

抛开跨城往来所消耗的大量时间和积蓄的疲惫感不说，反复的核酸检测与报备要求实在折磨人心。

一位居住在深圳的朋友说：

虽然能理解和尊重各地政府对防疫工作的尽职尽责，但客观上的繁琐确实给他的生活带来了极大的不便，更不用说每日都需要往来通勤的人们。

在惠州买房的你，后悔吗？

前两天，深圳宣布解封，结束7天慢生活，那些被困在深圳一周的双城通勤者终于可以回家了。

但意想不到的是，临深的大亚湾却是保持原有管控政策“只出不进”。

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突如其来的疫情、一周长时间的封控，以及日复一日的核酸检测，已经让人们逐渐失去了耐心。

如今，终于迎来解封，面对的却是被劝“原路返回”，回家的路被“堵”了，自然引起了很多人的不满。

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有网友调侃到：“在惠州住了这么久，第一次感觉这个城市好像不欢迎我”。甚至还有声音认为：“当初买惠州，现在后悔了”。

有网友表示：深惠靠得很近，平常来说没太大影响，但疫情之下，公共交通停运、封控严格，尽管买了惠州的房子，也是有家都不能回。

（据了解，目前大亚湾可以正常进出，进需24小时核酸，出需48小时核酸，今日起大亚湾也恢复了22条公交线路区内运营）

也有人说，当初买在这里，就是因为它是“深圳后花园”，交通很便利，环境很好，配套也在不断完善，但是通过这次疫情，对当初在惠州置业的想法，也有一定改变。

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小编总结了一下网友为什么惠买在惠州，其主要原因有三点：

1、惠州的大亚湾、惠阳与深圳的距离非常近；

2、房价低，目前惠州新房均价接近1.3万每平，临近深圳的大亚湾均价也才1.7万出头，远低于一些地理位置接近惠州的深圳郊县的房价。

3、认为惠州有一天会真正融入深圳，这个传说也是传了有好多年了，到今天仍然拥有为数不少的“融深粉”。

双城生活，鱼和熊掌能否兼得

2021年，官方明确惠州全域纳入深圳都市圈。

去年以来，无论是轨道规划还是产业布局，种种迹象表明，深圳都市圈的重心开始向东，也就是惠州方向转移。

而惠州这边也连续出台重磅规划，努力融入深圳都市圈。

另外，在买房这件事上，深圳人确确实实在用真金白银在践行深圳都市圈建设。

据乐有家深圳研究中心跟踪的数据，深圳客是惠州近年来的购房者群体中的主力。

纵使2021年湾区市场整体低落、惠阳及大亚湾在2021年8月颁布限购令，深圳客依旧占据惠州整体购房人群近6成比例。

  • 2018年，惠州购房者中。深圳客占比59%
  • 2019年，惠州一手住宅购房者中，深圳客占比54%，二手占比52%
  • 2020年，惠州购房客中，深圳客占据了56%
  • 2021年，惠州购房客中，深圳客占比58%

来源：深圳乐居

前几日，矛盾爆发之地，也正是深圳客最爱的两个区域之一，就是大亚湾。

上面我们也提到，这两个区域因为临近深圳，承接了大部分深圳外溢客户。

但是，如今疫情之下，的确引发了很多人的思考，毕竟跨越两座城市，在特殊情况下就难保证实现同城化的便利。

而买在这片价格洼地的深圳客也陡然发现：只有房子和交通是不行的，双城生活还需要相应的设施配套和政府服务协同运作。

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小编认为：

从短期来看，惠州大亚湾、惠阳的置业群大部分都是来自深圳及其他外来地区，目前大亚湾处于严管控状态，对这部分群体的影响肯定是很大的。

但是长期来看，防疫措施只是暂时的，跟深圳周边相比，惠州的房价、地理位置、交通优势都很优越，也更适合刚需置业，相信随着疫情过去，还是有一定潜力和竞争力的。

值得注意的是，受整个楼市大环境影响，当前，无论是深圳等外地还是惠州本地客户，入市信心都尚未完全恢复，当下的惠州楼市同样不甚乐观。

写在最后

疫情总会过去，春天总会到来。

小编认为，疫情本来就是小概率事件，疫情防控也是暂时，回归常态后，深惠融合大势仍然势不可挡。

其次，疫情还让大家看到双城生活的弊端，从而能针对性地进行改进。

有应对此类事件的经验后，也许政府会想到一些切实可行的方案，来保障双城生活的便利。

同时，我们也共同希望两地以后可以少一点壁垒，多一些通融，能够关注到深惠通勤人的群体，给予他们多一些便利，让所有人都能安居乐业，幸福生活！