乐居买房讯三水又挂地了！
3月30日，三水新城挂牌了一宗占地逾7.57万㎡的商住用地，地块起拍价68200万元，折合起拍楼面价约3750元/㎡，若扣除幼儿园配建后，起拍楼面价至少3853元/㎡，拟将于4月20日14:30进行网拍。
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须配建18班幼儿园1所
根据出让文件显示，宗地总占地面积75771.43㎡，容积率不高于2.4，建筑密度不高于25%，绿地率不低于30%，建筑高度不高于100米，土地用途为住宅用地兼容商服用地。整个项目须于1年内动工，3年内竣工。
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按照规划，宗地范围内须提供住宅套数不低于1350套，其中100㎡以下户型不少于总房源的20%。
配套方面，除了社区公共服务用房外，还须配套一所18班幼儿园，计容建面不低于4860㎡。
地处三水新城板块
从地块所在位置来看，出让地块就位于三水新城所在，紧挨方直在佛山首个项目方直学府天成，项目所在地块楼面价约5034元/㎡。
宗地靠近三水森林公园和三水荷花世界，配套包括有博文小学、三水中学、三水中学附属初中，片区还配套规划有三水体育中心等。
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周边在售新盘包括有方直学府天成、观景汇源华府等，前者在售均价约9500元/㎡，后者吹风9字头起。
文章来源:乐居买房
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