图：饭田研人

今天市场还不错，主要的板块都出现了一轮大涨。

长舒了一口气。

我中午去看了会儿谢治宇的直播，感觉他似乎有点累。

谢治宇现在基金管理规模近千亿。他去年的业绩，在一群顶流基金经理里还算行。

但今年跌幅明显了。

他的兴全合宜、兴全合润，今年双双跌了20%以上。

谢讲话声音很低沉，全程没有表情，氛围有点压抑。

主持人还把直播评论关了。

谢治宇说：

今年以来跌幅很大，很多投资者不好受，我自己也不好受，但我对自己的持仓还是有挺大信心的。

他还说到，过去两年很多人尝到了甜头，赚钱轻松+愉快。

但——

不少人是在最热闹的时候进场。

买点越高，就越降低潜在收益率。

“我觉得，年化复合收益率10-15%，是一个长期有把握的回报水平，但过去两年显著超出了这个水平。”

谢治宇也给大家打气：大家还是要相信基金经理有自省的能力。

感觉基金经理压力也挺大。

其实，我们买主动基金能赚多少钱，不光和基金经理能力有关，也和我们自身买点＋持有时长相关。

基金表现一般时，很少有人关注。

一旦涨起来20%，30%，50%了，买的人越来越多；等到基金净值高点时，买的人往往最多。但是，一遇到调整，高点的人往往最先亏损。

于是就有了这种现象——

基金本身赚钱，但大批买了它的基民不赚钱。

。。。

所以想买基赚钱，得多了解自己的基金。

一旦做了选择，多给一些耐心。

最近是基金密集发布年报。大家可以关注下，自己买的主动基金的年报。

或者是看看基金经理最新的言论。

自己的钱交给谁管。基金经理他是怎么想的，又是怎么做的。

多看一看，内心好更有把握。

至少，遇到回调时，没那么恐慌。

二

对了。

第三批REITs要开始申购了，我all in一下

下周4月7-8号申购。

感兴趣的小伙伴，提前准备好钱。

僧多粥少，大概率又是一波疯抢，中签比例估计不会很高。

上一批的两个REITs配售比例大概是2%。你买1000元，最后只能买进去20元，退回你980。

这回有可能更低些。

。。。

这一次申购，我计划拿手头的现金，短线all in一下。

要冒得不偿失的风险，毕竟无法确定上市后的涨跌。

但，这也是为数不多的，有机会赚点小钱的工具了。

好资产太少了。

前两批REITs一次比一次火爆，挺受追捧。这第三批，被热捧可能性也大。

打新REITs，还是有希望小赚一笔的。

越女制图，数据来源：wind/choice

上面这张图，是我总结了过去两批，一共11个REITs的表现。

几个共同特点：

发行份额都很少。最多一个才15亿，最少的才1亿。第三批的华夏中国交建REIT也一样，只发10亿。

留给普通人的份额特别少，绝大部分被大财主提前预订了。

毕竟是香饽饽。

上市后大部分表现都不错。无论是上市当天，还是后来表现。

REITs的分红率还蛮高，它把90%的利润拿出来分红；

如果跌了，可以趁低买一些吃利息。

有一定的保障。

所以我打算赌一把，看看结果〜

（不作为投资参考，仅个人选择。REITs的中签率和上市后的涨跌情况，都有不确定性）