一、九江市土地出让情况

华经产业研究院数据显示：2021年九江市土地出让共有511宗，土地出让面积为1775.49万㎡，同比降低15.11%。其中，住宅用地出让170宗，面积为531.42万㎡，同比增长2.61%；商服办公用地出让了80宗，面积为155.51万㎡，同比降低22.75%；工业仓储用地出让了213宗，面积为937.98万㎡，同比降低24.93%。2021年土地出让地面均价为1260元/㎡。

2015-2021年九江市出让土地宗数统计图

数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

2015-2021年九江市出让土地面积统计图

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2015-2021年九江市三类用地出让土地面积统计图

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二、九江市土地成交情况

2021年九江市土地出让成交数量为453宗，成交面积为1522.96万㎡，同比降低15.85%。成交价款为223.54亿元。其中，住宅用地的成交价款为177.24亿元；商服办公用地的成交价款为30.55亿元；工业仓储用地的成交价款为12.62亿元。2021年九江市土地出让的成交地面均价为1468元/㎡。2021年九江市未成交的土地出让有65宗，面积为237.98万㎡。

2015-2021年九江市成交土地面积统计图

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2015-2021年九江市土地成交价款统计图

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三、九江市土地出让与成交价格的对比

2021年九江市土地出让的出让地面均价为1260元/㎡，而成交地面均价为1468元/㎡，相比较增加了208元/㎡，溢价率为15.55%。

2015-2021年九江市出让地面均价与成交均价对比图

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2015-2021年九江市土地溢价率对比图

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