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假如自己的房子有30年房贷，那现在自己手头有点钱了，想提前还款，这样合适吗？其实这样的想法是不值得提倡的，因为根据国内金融环境及长远打算着想，提前还款弊大于利。
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其实不管你是贷的是20年还是30年，签订合同的时候利息已经是死的了。银行每个月只管收钱，因为你什么时候还对他影响不大。没有最好的还款时间，就是看你钱多不多。提前还款已经没有意义了。
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那么哪些人不适合还贷呢？1、公积金买房或商贷利率打折买房的人。银行八折商贷，贷款利率仅为4%左右，公积金贷款利率仅为3.25%。这部分人天生优势，能吃还则迟还，越迟还享受的优惠政策越久。
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如果你已经还了一多半贷款了，则不建议提前还了。因为大部分的本金和利息都被你还上了，这时提前还已经不划算了，节省不了多少利息了。还不如把钱放在手里更踏实，万一生活中有急用钱的时候呢？
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