馨昊托管｜馨昊租售
所有关于房领域的问题，CALL：18621736358
高效、安心、省心的为您解决一切问题
写在这里的 | 前言部分
馨昊创始人吴青辉Meny，从2010年进入房产行业「以房会友」以来，秉承以同频为准则，优质服务为基础，历经数十年打磨，成就了如今的馨昊体系。
馨昊一如既往的坚持本心，全力打造成精细化作业的“私人定制”服务团队，让您成为真正的“甩手掌柜”！
馨昊主打产品 : 馨昊安家（单边代理之租售代理+空房托管）、馨昊管家（管家服务、资源共享、咨询顾问等）所有关于“房”领域的问题-从空房管理到单边代理买卖，为您一站式解决。
今天的文章里我们将向大家介绍“馨昊买方代理人”主要做什么或我们如何帮助您购买物业？
实际上，买方代理人价值范围远远超出您的预期，并且服务于您各种各样的预算，合格的买房代理人胜任处理各种任务的能力。
01
单边代理·买方代理：
与传统中介的撮合交易不同，单边代理人和客户是统一阵营只为客户的利益负责。
买方代理人是从买方的立场出发，从梳理购（租）房人的需求——为客户量身定制方案（信贷优化方案、房产配置方案等）用专业为客户创造最大价值。
在高效解决客户需求的基础上，同时提供全方位最佳服务体验。
买方代理通过为整个过程或部分过程提供客观的信息，建议和支持，协助买方以可能的最佳价格购买物业。
【 买方代理人能给您带来什么 】
02
馨昊买方代理人与传统中介区别：
买方的代理人和房地产中介的区别是什么？
这很简单：买方代理代表买方，维护买方利益；传统房地产中介代表卖方和买方两方，很难绝对维护买方利益
第一：买方只要找到馨昊，我们就会通过对接不同的中介，去寻找最合适的房源。
比如客户要买一套两千万的房子，我们会联系全市范围内的靠谱中介，把符合客户要求的房源征集起来。
第二：其实对买方客户来讲，他们需要的都是服务，而不是在房源上。需要专业负责的经纪人，去提供准确的税费，交易流程、准确的房源信息。
这些服务，都是收录于馨昊的服务体系里的，所有服务宗旨就是为了让客户安心、省心、放心。
客户可以全权交由馨昊去处理一系列事务，什么都不用管，最大程度的使客户的时间自由化。
相比之下买方代理人的角色，是为客户获得最好的交易，并利用馨昊在房地产市场的经验和谈判技巧来确保为客户创造最大价值。
馨昊买方代理 具体优势
房源
地域不限，专业筛选全上海房源
隐私
完全保护客户隐私，不对第三方透露任何信息
量身定制方案（信贷优化方案、房产配置等）
效率
高效率，3倍于普通传统中介
团队
高素质咨询顾问+信贷专家+法律顾问+全端服务团队
立场
100%代表买方利益
信任
与买方达成高度信任的合作默契
模式
专家一对一“私人定制化”购房全案计划
费用
1%和1.5%，收费透明，绝无额外收费
售后
终身式的售后服务
03
什么人需要买方代理人？
01
买房过程不知所措、不熟悉特定的房地产市场、不确定房产的真实市场价值
02
时间匮乏，无法研究和查看属性
03
不满意拍卖竞价或与卖方谈判、
04
首次置业购房者
05
在整个购房过程中需要帮助
06
投资爱好者
07
企业客户
如果你有以上一项或多项，那么馨昊买方代理人会帮助您大大简化和安全购房过程。
04
买方代理人服务流程：
05
买方代理人服务优势：
我方虽是您唯一代理，但对所有的经纪公司开放，主要目的是收集所有潜在房源，买方只有在出现精准房源时才安排看房，交易成本都一样，保证不损害任何同行经纪的利益，集中精英经纪人一起为客户提供优质服务体验。
优势一 ：全城找房
根据客户的要求和预算，专业经纪人一对一进行服务，甄选全城优佳房源，用最短的时间达到客户的要求。
我们会和上海不同商圈的经纪人进行沟通对接，拿到合适房源推荐给买方，以保证房源的真实性和可靠性，节省买方挑选房源的时间。
优势二： 时间管理
每一位托管的买方，我们都会在签订托管协议之后，给买方一份详细的交易流程图。
流程图中涵盖所有交易的时间、地点、材料、支付金额等细节。
这是为了保证买方在整个交易环节中，都能够清楚的知道每个环节的动向，提前安排自己的时间。
清楚的落实到每一个交易步骤，全程透明公开，买方可以放心的将一系列事务交给馨昊。
优势三： 团队协作
从前端的买房服务，到后期的房屋维修、保洁、搬家等，我们都会专业的售后团队进行接洽。
馨昊不仅仅是买卖租售房屋，关于房屋的每个环节，都有不同的部门、不同的人员进行服务。
专业的事交给专业的人去做，将房屋交给馨昊打理，您的时间将会完全“解放。”
06
收费标准 ：
如果您需要房屋相关的服务，您可直接拨打馨昊顾问电话：
☎️186-2173-6358，或扫以下二维码添加馨昊顾问vx咨询。
★说明：公司从整体布局考虑，以单边代理作为业务主线，托管业主支付2%，买方代理的费用1%，保证足够的公开透明。
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