4月11日，《曲江公园里项目二期建设工程规划公示》。从项目的地理位置来看就是唐顿庄园的二期。

01

唐顿庄园（曲江公园里二期）项目位于曲江新区黄渠头二路888号。曲江公园里由陕西圣迪特房地产开发有限公司开发。项目占地147.181亩，规划总建筑面积275864.90平方米，地上建筑面积216161.74㎡，地下建筑面积59703.16㎡。规划7栋22--29F的高层产品，10栋商业1--10F，1栋三层幼儿园，机动停车位2089个。其中，住宅182616.84㎡,商业29147.74㎡，幼儿园2363.5㎡。

唐顿庄园一期已经交付，如今二期建设工程规划公示。也是弥补片区房源的不足。项目位于曲江的QCIC板块。该板块有万科、奥园、阳光城、华商豪盛、星河湾、绿地、和众等知名房企进驻，目前该板块的房源紧缺，曲江星河湾项目的营销中心已经建成，但是项目具体户型信息还没有对外公示，星河湾项目入市以后，也是该板块价格的天花板了。区域房价根据诸葛找房数据，周边二手房万科东方传奇2.9万/㎡、唐顿庄园2.5万/㎡，中国铁建万科翡翠国际2.7万/㎡。

02

曲江的QCIC板块紧邻南三环绕城城市快速干道，可以通达浐灞和高新。同时，唐顿庄园紧邻地铁5号线黄渠头站，地铁5号线是西安第二条东西方向的主线地铁，西起沣西新城交大创新港，东边到达正在规划建建设的西安东站，目前只通到马腾空站。地铁5号线可与地铁6号线（西北工业大学站）、2号线（南稍门站）、4号线（李家村站）和3号线（青龙寺站）换乘，地铁规划无缝切换出行。

区域内有曲江创意谷、华商、雁翔广场和曲江文创中心等商业配套，曲江创意谷是集办公、产业服务、购物、展演、社交、游憩、住宿等功能的城市级文化综合体。 以超越时空的设计理念，打造未来“轻都市”城市新形态。 曲江创意谷依托曲江资源和城市品牌效应，以当下国际理念和艺术前卫的环境营造，将园区打造成为城市创意产业新中心。

在唐顿庄园的东侧有曲江第七小学。曲江第七小学位于曲江新区黄渠头路以南，公园南路以东，南三环以北，长鸣路以西。项目规划用地面积约58亩，总建筑面积约2.8万平方米。

曲江第七小学是曲江最美的校园，学校规划开设规划开设60个教学班，可容纳3000余名学生。学校配有报告厅、多功能厅、图书馆、实验室、音乐教室、美术教室、舞蹈教室、科学活动室等。

曲江的QCIC板块以文化产业为引擎，吸引了华商传媒、曲江文投等国内大型文化企业进驻，板块内地铁，公交，教育都已经兑现。板块内开发成熟，已经进入二手房存量交易期，新房供应是严重不足，想在曲江置业能够选择的机会并不多。因此，唐顿庄园二期不久也会面市供应房源，也能给片区房源得到短暂的供应。入住曲江机会正在变得渺茫，想置业曲江留意项目最新进展。