广州市规划和自然资源局南沙区分局近日印发“交地即交证”工作方案，率先在全市实现土地交付和不动产登记“一站式”服务。

该方案明确了各相关单位及部门职责分工和办理流程，方案实施后，在南沙区范围内，对于四至清晰、权属无争议、无查封的国有出让或划拨土地，按规定缴纳土地出让（划拨）价款，依法完成纳税后，用地单位可在土地交付当天提出不动产登记申请；对于符合登记条件的，南沙区不动产登记中心将在1小时内给予办理不动产登记，并向用地单位颁发不动产权证书。

“交地即交证”工作思路以持续提升服务质量为宗旨，具体有以下三点核心要义：

一是优化办事流程，实现土地交付和不动产登记“一站式”服务。

调整用地单位取得土地使用权后申请办理不动产权证的流程，将原来土地供应之后再进行不动产登记的串联办理流程变成同步并行办理，企业只需申请，拿地当天即可领证。

二是进一步压缩办证时间，提高行政效能。

深入贯彻落实《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》以及省、市有关部署要求，持续开展不动产登记压缩时限工作，将国有建设用地使用权首次登记由原来承诺的3个工作日，压缩为受理后当场办结，减少企业时间成本、人力成本和资金成本。

三是主动介入对接、靠前服务企业。

“交地即交证”服务模式，将不动产登记服务主动向前延伸到土地供应环节，通过部门联动，信息及资料共享，减少企业办理不动产权证的跑动次数，真正实现交地和取得不动产权证书的“双同步”，让企业和群众办理不动产登记更便捷、更满意。

下一步，“交地即交证”服务将逐步在南沙区内推广实施，南沙区分局将进一步加强与企业对接，将好事办好，使登记服务更加便民利企，提升企业群众的获得感、满意度，持续优化登记财产领域营商环境。

【南方日报记者】朱伟良

【通讯员】穗规自宣

【作者】 朱伟良

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