又有村要征地。

昨日，松山湖管委会官网公布了东莞市生态园2022年度土地征收成片开发方案征求意见稿。

拟征收寮步西溪村6.3万平用地，目前已获村民大会三分之二以上成员同意。

截图来源：松山湖管委会

征地6.3万平

补偿安置方案还未定

东莞市生态园2022年度土地征收成片开发方案，涉及征收用地在寮步西溪村。

此次成片开发范围面积为10.5266公顷（105266平），拟征收土地共6.316公顷（约63160平）。

截图来源：松山湖管委会

按照公告，此次将西溪村部分用地纳入土地征收成片开发，有利于统一组织实施基础设施建设和项目招商引资，加快区域的开发建设。

目前征收方案已获得西溪村村民大会（或村民代表大会）三分之二以上成员同意，今年将完成征地报批工作，并在征地过程中另行编制征地补偿安置方案。

截图来源：松山湖管委会

寮步自2020年才启动旧改前期服务商招标，目前已确定前期服务商的牛眠石村、坑口社区等6个旧改单元都还未公布补偿标准，安置补偿这块暂未有参考信息。

可作为参考的是周边房价，目前附近的一手项目鼎峰松湖雅境在清尾货，125-143平四房带装修均价2.95万/平。

至于地块用途，将用于保障东莞市天域半导体科技有限公司半导体项目的落地。

截图来源：松山湖管委会

地块用途以工业用地、道路广场用地等功能为主，预计今年启动建设。

征收地用于天域半导体项目建设

投产后年纳税达2.9亿元

天域半导体项目，可不是平平无奇的项目。

其背后的东莞市天域半导体科技有限公司属于高精尖产业，此前已在松山湖发展超过10年。

该公司是国内首家专业从事第三代宽禁带半导体碳化硅（SiC）外延晶片研发、设计、制造与销售的国家级高新技术企业，也是SiC外延片领域国内领先的厂家之一。

图源：天域官网

目前其国内主要客户有株洲中车、国家电网、华润微电子、泰科天润、上海积塔、香港 APS、比亚迪等国际知名企业。

截图来源：松山湖管委会

此次征收的用地，该公司将用于碳化硅外延关键技术的研发及全球首条8英寸碳化硅外延晶片生产线的建设。

自今年启动建设后，预计2025年竣工并投产，可实现年营收8.7亿元、年纳税3400万元。

预计2028年全面达产后可实现年营收84.7亿元、年纳税2.9亿元，妥妥的纳税大户。

约500家高新企业聚集

就业人口4.6万 建有轨电车

东莞生态园包括光启空间科技城、新能源产业园、高端电子元器件园、国际机器人产业基地四大主题产业园区。

按照市自然资源局2019年发布的《东莞市生态园近期建设规划（2017-2020年）》，东莞生态园要建设成为全国一流的战略性科技产业园区、城镇群协调发展区、湿地生态示范新城。

图源：i东莞

除了天域半导体项目，东莞生态园已经吸引了很多企业进驻。

根据公开报道，截止2020年已引进约500家高新企业。

到2020年，生态园园区居住人口3.7万人（其中2.1万为在校学生），就业人口4.6万。

产业和人才进驻同时，生态园内的生活配套也将日趋完善。

目前在推进生态园综合医院（200床）的建设，以及东莞火车站-生态园-松山湖环湖有轨电车（轻轨线）的建设研究。

期待东莞生态园的蜕变！