当出现第一个松绑调控政策的楼市，那么必然会出现“城传城”的现象，并且传播的速度非常快。楼市松绑的浪潮如今覆盖如何？通过无忧找房数据统计，今年第一季度松绑楼市的城市超过60个，平均2天不到就有一个城市出台调整政策。

苏州、南京等省会城市的松绑楼市，本来已经很让人意外，近日，楼市又再次传出重要信号，长三角的一哥上海也松绑调控了！

4月12日，中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会日前发布《关于优化调整临港新片区人才住房政策操作口径的通知》。这份通知也被业内人士称为“临港人才的3月速成班”，主要涉及临港新片区的人才购房政策调整。这份通知主要有以下两个核心内容：

1、重点支持单位中工作的人才，“须在新片区工作满一年以上”的要求可缩短为3个月或6个月。

2、新片区将原《购房资格确认函》调整为《临港新片区人才住房政策认定函》，有效期由原6个月调整为12个月。

这份《通知》的实施，代表了临港新片区的购房资格变容易了，也有利于临港新片区的库存去化。只要在临港工作3个月或6个月的人才就可以获得购房资格，而且购房有效期从原来的半年变成了1年。据了解，上海人才单位名录中多以3个月工龄即可获得购房资格的单位居多，有195家单位的人才可以工作3个月申请购房，另29家单位人才可以工作6个月申请购房。

上海是今年首个对人才购房政策放宽的一线城市，作为国内标杆城市，政策的动向具有很强的参考意义，楼市的松绑能否形成一个大趋势，主要还是要看上海、深圳这一类重点城市的动态。

本次调整是否意味着上海放松楼市？

上海疫情已经持续了一段时间，对上海的经济产生了很大的影响，本次临港新片区的放宽，是否会导致上海其他片区也跟进？有业内人士认为，本次上海的政策调整，主要是针对临港新片区，不代表上海整体的楼市的调控政策放宽，从总体上看，上海的政策预计还会保持相应的适度从紧态势，后续不排除在一些边缘区域和个别区域出现政策微调，但一些大的调控比如限购、限售政策放松等不太可能出现。

虽然本轮的局部调控，不太可能会引起上海各个区域的全面跟进，但不得不说，近期的救市举动，一度打破了只有三四线小县城才需要救市的天花板。上海的松绑政策虽然力度不大，但是也是一个全新的突破，松绑已经从三四线城市扩大至二线城市，再蔓延至一线城市的过程，意义重大。

除了上海以外，深圳近期也传出了调整二手房指定价、广州也不断下调房贷利率。北上广深作为国内4个最具影响力的城市，他们都对楼市的政策调整具有重要的风向作用，因此，其他城市在政策调整上的尺度将会更大，近期大概率会有更多中心城市开启松绑模式。