上周，惠州楼市又有7个项目供货入市了。

根据惠州房价统计，上周（4月11日-4月17日）惠州市共有7个项目获取预售证，新增供应房源1052套，环比下跌20.2%；新增供应面积10.48万㎡，环比下跌22.9%。

4月已过半，截至当前统计，惠州楼市4月新增供应套数已超过4千套。

上周惠城区、惠阳区、大亚湾区、博罗县、惠东县五大县区获批预售证。其中，博罗县2个项目供应308套，占比29.3%领先。惠阳区紧随其后，1个项目供应305套，占比29.0%。

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单盘供应量方面，惠阳区的全新盘翠和花园推出305套领先，主推建面77-134㎡；紧随其后的是大亚湾区的全新盘荟智公馆，推出243套，主推建面58-77㎡。

价格指数方面，惠城区的龙湖·天宸原著花园10号楼（洋房）备案均价18622元/㎡最高；惠东县的碧桂园臻山府3号楼（高层）备案均价7214元/㎡最低。

上周共有翠和花园、荟智公馆2个全新盘首次获批预售证，分别来自惠阳区、大亚湾区。其中，翠和花园首批新品1/7/8栋建面77-134㎡，整体备案均价11668元/㎡。荟智公馆首批新品1/2栋建面58-77㎡，备案均价12849元/㎡。

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上周新增供应的7个楼盘中，除去2个全新盘，有4个项目新品价格出现上涨，其中博罗县、惠东县各2个，涨幅区间为214-578元/㎡不等。

1、对比2021年10月20日获批预售的9号楼备案均价10128元/㎡，金地格林小城10号楼备案均价上浮了257元/㎡。

2、对比2022年4月8日获批预售的1栋备案均价13888元/㎡，新怡名门花园2栋备案均价上浮了237元/㎡。

3、对比2022年1月14日获批预售的1号楼备案均价7000元/㎡，碧桂园臻山府3号楼备案均价上浮了214元/㎡。

4、对比2022年3月7日获批预售的6栋备案均价7729元/㎡，华洪明珠花园8栋备案均价上浮了578元/㎡。

产品价格上浮或因楼栋朝向、景观、设计等多方面因素息息相关，仅供买房参考。

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