惠州楼市在今年上半年，还是降了一些。

惠州楼市从1月到5月里面，惠州楼市的主城区房价还是挺稳的，惠城区房价保持在了11000元，基本上没怎么跌。

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惠州楼市的临深板块，这边房价就降的比较多了。

惠州楼市的惠阳区房价从9700元降至了9100元，惠州楼市的大亚湾从9600元降至了9000元，以及等等的，这些靠近深圳的地方，房价普遍还是降了。

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从惠州楼市下降情况也能看出来，那些自住型购房者多的地方，房价就是比那些炒房客多的地方更抗跌。

惠州主城区的房价虽然在过去的上涨里面，涨幅不如惠州的临深板块，但是在后面惠州房价下降的时候，人家也比较抗跌。

彭叔觉得惠州楼市主城区房价比较抗跌，还有原因就是过去几年虽然惠州的房价在下降，但是惠州的产业，人口流入等等的，都还是有的。在这些产业、人口流入的情况下，再加上惠州主城区房价相对没那么贵，自然也就更抗跌一些。

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惠州楼市现在最大的问题，就是惠州楼市的待售二手房数量还在继续增加，这多的惠州房东卖房子，惠州房东的压力自然就比较大了。