很多人寄希望棚改货币化能够激活楼市，我想说，好时候过去了，不可能了。棚户区改造对于改善居民居住环境，提高土地利用效率都有积极意义，但最重要的还是对于楼市的刺激，徐州近几年的房价大涨很大程度受益于棚改货币化。但徐州的棚改已经从2018年的2300万㎡，到2021年的1360万㎡，到今年征迁计划直接降到了825万㎡。而且像贾汪这种地方，货币化安置比例还是很低的，因为如果要钱合适，估计很多人会拿钱去徐州买房，贾汪常住人口流出会更大。指望棚改货币化救市不现实。买房防诈，好房推荐，关注徐州爱上房。