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十五分钟的街区，一切都在步行距离之内，正在获得越来越多的认可。但有些提供比其他更多。

经济学家 Anne Flaherty 解释说：“步行对买家和租房者来说都非常重要。”

“人们喜欢能够步行到商店或咖啡馆，所以在你不需要开车去你想去的地方的地方肯定会增加价值。”

Southbank 的 Queensbridge 地区是墨尔本买家寻找15分钟社区的最佳地点之一。

1. 进入户外

在大流行之后，人们对户外有了新的喜爱，例如绿色和蓝色空间。

现在，随着 CBD 重新焕发生机，买家正在权衡如何才能两全其美，进入户外空间和内城生活方式。

皇后桥地理位置优越，周围有大量公共空间。

步行片刻即可抵达亚拉河河岸，该河与亚历山德拉花园、Birrarung Marr 和令人叹为观止的皇家植物园相连。

言归正传，附近的 Kings Way under croft，一个占地 5000 平方米的最先进的城市公园，也将作为举办烧烤、打篮球或伸展双腿的理想场所而备受关注。

2. 喝酒吃饭

昆斯布里奇的美食家被宠坏了，河滨有众多一流的餐厅和酒吧。

隔海相望，在墨尔本的中央商务区，你会发现数十家小咖啡馆和帽子餐厅。

附近的南墨尔本购物区遍布酒吧、餐厅、咖啡烘焙机和酿酒厂。

而对于家庭厨师来说，南墨尔本市场有各种各样的新鲜农产品。

但对于新皇后桥大楼开发项目的居民来说，变得更加容易。

Time & Place 的创始人 Tim Price 解释说，新公寓楼将在一楼拥有一个厨房储藏室。

“居民和当地人可以停下来购买所有必要的主食和精选的国际食品，”普莱斯说。

3. 家门口购物休闲

无论你是在寻找便宜货还是浏览设计师品牌，Queensbridge 都能满足你的需求。

该地区距离 DFO 南码头、伯克街购物中心和柯林斯街零售区等主要购物区仅一箭之遥。

当然，这不仅仅是沉迷于某种零售疗法。

对于那些寻找其他休闲方式的人来说，周围有很多健身中心、健身俱乐部和日间水疗中心。

对于皇后桥大厦的居民来说，你的机会翻倍。

酒店内的俱乐部会所包括私人游泳池、桑拿浴室、蒸汽浴室、健身房、瑜伽室和拳击台。

他们还可以通过定制的皇后桥社交应用程序上的按钮预订私人小屋、狗水疗或私人美容护理。

4. 丰富的艺术和文化

墨尔本内城生活的最大吸引力之一就是沉迷于这座城市多样化的艺术和文化场景。

“墨尔本绝对是澳大利亚的文化中心，”弗莱厄蒂说。

“因此，对于真正重视艺术和生活方式元素的人来说，住在南岸非常有吸引力。

“你有艺术中心；你有国家美术馆；你有剧院和音乐厅。

附近还有 MCG 和漫威体育场，你真的是这一切的中心。”

5. 工作和教育

该国一些最大的雇主位于墨尔本市中心，包括 Telstra、Apple、四大银行和咨询公司。

此外，附近还有几所顶尖大学，为计划提升学历的年轻专业人士提供便利。

皇后桥大楼还提供便利的现场共享办公空间，适合在家工作和学习的人们。

“内务办公室将生活和工作与一系列空间融为一体，包括可预订的私人办公室、花园会议室和开放式休闲工作区，以及可供私人通话或播客的摊位，”普莱斯解释道。

6. 良好的连接性

无论是前往墨尔本郊区还是区域生活方式选择，都不是遥不可及。

“昆斯布里奇的居民不需要汽车来处理日常事务，”普莱斯说。

“他们可以沿着 Yarra River 自行车道或墨尔本 CBD 骑行上班。

附近的 Southern Cross 或 Flinders Street 站将通勤者连接到更广泛的火车网络，58 路电车经常经过 Queensbridge Street 站进入 CBD，或前往港口或南墨尔本。”

7. 社区氛围

虽然步行距离之内的一切都很棒，但真正让 15 分钟的社区与众不同的是社区意识。

普赖斯解释说，有些开发项目可能会变得冷酷无情，人们会闯入并消失在他们的公寓里，这就是皇后桥大楼设计不同的原因。

根据人们的生活方式，这座塔还分为两个不同的生活类别。

在较低楼层，Queensbridge House Apartments 专为不经常居住的买家设计，例如投资者、企业家和喷气式飞机高管。

同时，该项目的中高层是The Queensbridge Private Residences 和 Queensbridge Editions 的所在地。

这些是定制的、宽敞的一居室、两居室和三居室公寓，让人回想起过去的公寓生活时代，那时住宅是独立的。

“Queensbridge Editions 专为那些希望创作自己的故事的人而设计，”Price 解释道。

“更大、通常更灵活的楼板允许改变公寓配置。

就材料和饰面的质量而言，也有更广泛的选择。”

黄金海岸房地产

卡拉拉豪宅售价 1300 万美元

拥有独立娱乐亭和迪斯科舞厅的 CARRARA 豪宅以超过 1295 万澳元的要价售出，打破了该郊区的房价记录。

位于 Nerang Broadbeach Rd 640 号的屡获殊荣的住宅以 1300 万美元的价格易手，以 100 万美元的价格打破了郊区纪录。

Prestige 经纪人 Michael Kollosche 表示，该房产卖给了一位计划搬迁到黄金海岸的州际买家。

“我们有三个买家处于多重报价的情况下，”科洛舍先生说。

“最终买家与另一位当地买家和一名外籍人士竞争，导致售价高于挂牌价格。”

他说这对卡拉拉来说是一个很好的结果。

“这个郊区仍然是一块隐藏的宝石，”他说。

“位于大型河滨街区的美丽住宅在市中心提供了大片风格的生活。”

他说，在他的代理机构内，他没有看到任何市场放缓的迹象。

“就销售数量和总销量而言，我们有望迎来有史以来最大的一个月。”

供应商丹尼斯和他的妻子安吉拉是这栋庞大房产的幕后推手，这对夫妇在 3,860 平方米的河滨街区建造了他们梦想中的房子。

尽管具有所有有利的功能，但该物业的最终吸引力是娱乐室。

娱乐区俯瞰冠军级网球场，设有酒吧、厨房、浴室、酒窖、台球桌、休息区、三台电视、扑克桌、高酒吧，并配备全套迪斯科灯光。

这座房子由 Jarod Poole 设计，由 Koryzma Constructions 建造，赢得了多项建筑大师奖，包括 2019 年的年度房屋。

主要住宅有五间卧室和七间浴室、一个大厨房和管家厨房以及多个起居区。

高端的现代固定装置和饰面给房子带来奢华的感觉，同时又保持实用性和功能性。

2021 年，8-12 Riverbend Ave 的 Carrara 房屋的最高价格为 1200 万美元。