5月5日，【2022】网挂1号国有建设用地使用权（蒸湘区）网上挂牌交易活动恢复。今天下午，该地块的出让结果也正式公布。

恢复交易公告

本次挂牌共有2位竞买人参与报价，最终竞得人为衡阳市高新投，成交总价3955万元（溢价），折算单价51.03万元/亩。

竞价结果公示

位置图

地块位置位于高新区内，东临瑞华路、南临科技路、西临学园路、北临衡州大道，面积77.5亩，用地性质为工业用地。

同时，本宗地块还隔衡州大道与南华大学雨母校区相望，紧靠许广高速蒸湘收费站，交通优势突出。

实拍图

该地块为2022年衡阳市城区挂牌出让的首宗土地，于2022年1月5日进行网上挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人，后暂停网上挂牌交易活动。

根据该地块规划条件书，项目建筑高度将控制在100米以下，主要出入口位于瑞华路一侧。

地块近景图

从现场来看，【2022】网挂1号地块用地范围内已经全部拆迁完毕，地势平坦，地块边缘规整，无任何建筑物，未来将便于开展项目施工建设。

实拍图

根据规划，本宗土地为南华人工智能科技园用地。目前，经过前期的土地平整，地块地势平坦；另外，项目东侧的瑞华路路基正在火热施工当中。

据悉，南华人工智能科技园项目总投资约15亿元，项目性质为工业地产项目，工业和高新技术研发功能为主，该地块的建设性质与规划一致，项目选址符合衡阳市的城市总体规划。

效果图

科技园项目总占地约324.41亩，规划总建筑面积约为26万㎡，其中计容建筑面积25.7㎡，包括配套办公用房、展示中心、智能制造厂房、研发厂房、人工智能厂房、辅助用房等。另外配套建设供配电、给排水、通信、道路及硬化广场、停车位、绿化等附属设施。

主要建设生产制造标准厂房、科技创新空间、产教融合区、生活配套区等。建成后预计可入驻企业500家，产值30亿元以上，年税收3亿元以上，带动就业8000人以上。