这是一期信息量比较大的内容,看过后你将对芝罘湾战略提升有更深一度的理解。
芝罘湾战略提升及城市设计方案的征集过程历时九个月,最终6家设计联合体各自提交规划。
2022年2月14日,深规院联合体团队提供的方案成为最终优选,也就是我们现在看到传播最广的一版。
近期参与竞选的其余方案也已放出,来自世界级团队对芝罘湾提升的规划,各自有何特点?
(视频版,微搜:烟台问家)
联合体1
Pesch & Partner, Architekten & Stadtplaner
上海市上规院城市规划设计有限公司
烟台市建筑设计研究股份有限公司
MONACO MARINA MANAGEMENT S.A.M.
这一方案主题是3E的未来蓝图,将芝罘湾结构为交互世界之地、湾城相映之境、卓越体验之所。
蓬勃中心都市与世界自由港湾的定位,容纳了多种元素布局。
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四个湾区规划。
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独特概念,空中缆车。
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智慧城市概念。
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联合体2
同济大学建筑设计研究院(集团)
有限公司奥雅纳工程咨询(上海)有限公司
方案提升的八大策略。
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幸福TOD概念。
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滨海景观体系,规划四大公园。
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丰富公共设施规划。
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四大突堤功能布局。
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联合体3
艾奕康环境规划设计(上海)有限公司
华东建筑设计研究院有限公司
艾奕康(天津)工程咨询有限公司
方案四大核心策略。
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产业布局。
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开发规划。
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联合体4
南京东南大学城市规划设计研究院有限公司
HALCROW GROUP LIMITED(英国合乐集团)
南京市市政设计研究院有限责任公司
此规划的核心主题是:从工业时代到后工业时代的涅槃重生。
理念:海湾回归自然,海滨回归城市。
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联合体5
Bofill Arquitectura, S.L.
上海复旦规划建筑设计研究院有限公司
人文芝罘,国际海岸。
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一突堤
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二突堤
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三四突堤
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芝罘大湾区
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以上,是除了最终获胜方案外,其与五个参与竞选的方案。
国际级联合体团队,带来了极具想象力的未来畅想。有所见略同的点,也有各异的巧思。
此次获胜方案的确定,其实并不简单。
首先,是从91家43个联合体团队中,遴选出6个具有国际视野、滨水地区设计经验丰富的联合体设计团队开展设计工作。
6家设计联合体单位根据设计任务书完成设计成果并选出2个优胜方案。然后,两个优秀方案进一步吸纳各方优点,形成最终的方案。
国际视野,优中选优,为烟台芝罘湾提升及城市设计定个一个很高的目标。
这背后,代表烟台城市发展走向了新时代。
01
综合6个方案来看,站在非专业规划人员的视角,我们还是能够找到一些相同点。
比如以下这些关键词,就频繁出现在各个方案中,不止一次被选择为规划要素。
低碳、公园城市、复合规划、TOD式综合交通 、智慧城市、活力中心、港口转型、产业升级、公共空间……
大方向来看,从港口视角到湾区视角的转变,成为多个方案的选择。
世界湾区时代,芝罘湾天然的区位优势具备了打造烟台湾区样板的基础。
而湾区能够代表的,除了是城市的展示名片,更在于产业、生活、文化等层面的升级。
当前,世界科技的创新正从郊区、港口,回归都市的怀抱,全球「科技都市」纷纷崛起。
湾区+科技创新,是更高水准的一种发展方式。
在6个方案中均提及了关于科创高地的建设,同时生活配套、文化配套等也一并规划。
目前来看,芝罘湾板块作为未来烟台核心CBD,将承担更多科技、产业以及金融元素的加入。
日前国家电投核能总部正式落户烟台芝罘区,很多人猜测该公司最终会落位在芝罘湾。
这就是芝罘湾效应的提前展示,代表烟台已经有了一处产城融合发展的科创热土。
除此之外,各个方案并没有将居住作为主要输出点,而是强调未来生活、与自然共生等理念。
实际上,布局有完善配套同时极具发展潜力的芝罘湾片区,其地产价值未来一定炙手可热。
但如果按照以往模式简单的规划住宅,就会破坏芝罘湾的整体氛围。所以各个方案中没有大篇幅聚焦居住,同时更多将居住放在板块未来的开发计划中。
但可以期待的是,在芝罘湾会出现烟台不曾有过的大都市生活。
这一次,烟台是以前瞻性、战略性的眼光看待芝罘湾的地位。
世界级联合体的设计方案,为芝罘湾规划了未来的发展方向。
未来烟台对芝罘湾有充分的期待感、重视感,能够让「湾的建设」充分融入「城的战略」,充分发挥芝罘湾桥头堡的作用。
一处绮丽风光环绕的都市港湾,正向我们走来。
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