5月5日，桐城市人民法院执行局通过善意执行，引导被执行人自行处理开发房产，成功化解因虚假买房引起的百万余元矛盾纠纷。

2015年，申请执行人夏某（化名）为了帮助被执行人某置业公司从银行套取贷款资金，与该公司签订四份购房合同，置业公司在银行成功办理百万余元贷款手续。但因没有及时偿还银行贷款，双方均被贷款银行诉至法院，在执行程序中，夏某的银行账户余款被强制扣划110万余元。此时，夏某认识到问题的严重性，以购房合同系虚假的意思表示为由，通过两次诉讼请求法院确认购房合同无效，并要求置业公司退还贷款资金，同时对涉案四套房产申请了财产保全。后法院判决四份购房合同无效，置业公司返还夏某110万余元。案件进入执行程序，执行局立即向置业公司送达了执行通知书等法律文书，责令其自动履行判决书确定的义务，置业公司称经营不善，无力偿还欠款，并同意评估拍卖涉案的四套门面房。考虑到房屋在乡镇，挂网拍卖流拍性可能性较大，且影响到该置业公司其他房产的销售。执行干警遂多次召集双方当事人进行调解，引导当事人自行处理涉案房产。最终双方达成和解，置业公司将三间门面房作价110万余元抵偿本案债务。

为确保房屋顺利交付，执行干警先行对房屋现状、周边环境进行了察看，并现场见证置业公司清空涉案房产交付汪某，整个过程持续一个多小时，交付现场秩序良好，双方当事人在结案文书上签字确认。至此，一起因虚假购房行为引起纠纷，经善意执行得到了各方均认同的满意解决。

▌来源：桐城法院

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