【建发上院】

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备案名：和韵上院：备案价，成交底价折扣（点赞+关注可私）

项目最新动态：

①高层（27层），106-129，精装，单价22500-24500 42#-43#中间套

高层（27层），106-129，精装，单价25000-26500 16#-43#边套-45#

②高层（27层），89-116，毛坯，单价21000-22000

③叠加（6层）

上叠（5-6层），146，毛坯，总价460-480万，赠送40平左右露台

中叠（3-4层），146，毛坯，总价410-440万

下叠（-1-1-2层），255，毛坯，总价560-600万，赠送院子60平左右，地下室109平挑高5.6米

交房时间：

一期2023.6（预计提前到2022.12）

二期2024.3（预计提前到2023.12）

探盘视频（上）（点赞+关注可私）

探盘视频（下）（点赞+关注可私）

备注：

在售房源状态：

高层：8-13-15-17#毛坯，其余精装

毛坯：89房源剩余3套

116剩余40套左右，中间楼层无，高区23楼及以上，低区5楼及以下

精装：42#，129可选，106剩余顶底；16-43-45#，106-129可选

加推节点： 3.4加推27#，28#，45#

存量：2栋高层＋12栋叠加

航拍（点赞+关注可私）

89平样板间VR（点赞+关注可私）

106平样板间VR（点赞+关注可私）

129平样板间VR（点赞+关注可私）

其他备注：

装修状况：高层 中央空调＋地暖＋新风

层高：高层2.95米 叠加3米

物业：建发

物业费：3.3

容积率：2.0

绿化率：35.15%

楼面价：14749

拿地时间：2020-7-29

开发商：

建发：

成立于1980年，总部位于福建

2019世界500强榜单 ，建发集团跃居第277位

连续九年获得"中国房地产开发企业50强"

建发在无锡项目

锡山区：建发玖里湾 玖里映月

经开区：和玺

新吴区：建发泊月湾 建发上院

惠山区：建发金玥湾 建发静学和鸣

项目构造：

占地面积11万方，由12栋高层＋28栋多层构成

项目特点：

【学校】

小区自带12班制幼儿园（0距离），旺庄实验小学（新光分部）西北侧1224米，新区第一实验学校（一路之隔）西北侧231米

【交通】

地铁1号线华清大桥站（西侧1500米），地铁3号线旺庄站（东侧1600米）

【商业】

无锡宝龙城市广场（东北侧856米）

【环境】

旺庄公园（东北侧474米）

方案模板如图所示：