2022年2月17日，北京大兴区旧宫镇绿化隔离地区建设旧村二期1号地土地一级开发项目A2-2地块由中海以24.8亿元竞得，溢价率约11.21%，项目建设用地面积2.35万平方米，规划建面5.88万平方米，容积率2.5。

2022年5月20日，案名公布为中海兴叁號院。

项目位置：项目位于位于德贤路东侧。

项目情况：全南北通透的平层产品，户型面积段或为168-240㎡。

价格方面：销售指导售价7.3万元/㎡。

交通方面：项目距离地铁亦庄线肖村站约2.3公里，距离地铁8号线和义站约4公里，临近德贤路和四环路。

教育方面：东高地第一小学、北京市航天中学、旧宫中学。

商业方面：世界之花假日广场，住总万科广场、航天万源广场。

医疗方面：北京航天总医院、北京丰台建都中西医结合医院、北京丰台区南苑医院。

环境方面：旺兴湖公园、碧海公园、石榴庄城市休闲公园、爱琴海公园、东高地公园、聚贤公园。

中海兴叁號院是中海TOP级产品“藏峰系”继中海甲叁号院、中海京叁号院之后的又一力作，小道消息将延续京叁號院的产品格局，改善、高端的豪宅社区。

目前周边二手房项目中，新房项目和锦诚园约6.3w/㎡，熙悦雲上约6.3w/㎡。二手房有首开保利熙悦诚郡均价6.4w/㎡、德贤公馆6.5万/㎡、富力盛悦居184㎡均价7万/㎡。