青荷苑社区作为全省首批唯一“拆改结合类”未来社区，改造共涉及建筑面积约4.5万平方米，楼栋14幢，楼道33个，常驻居民约691户，人口约2300人。青荷苑社区改造秉持党建统领、精致和谐、幸福邻里理念，以12个一次性改造，不破不立、涅槃重生，全力争创未来社区版老旧小区示范样板，获得市委金志副书记等市、区各级领导及媒体的大力肯定。

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用“同心”聚力和谐家园

放大旧改满意指数

党建统领，激活旧改最优活力

坚持党建统领，以阳光先锋为主抓手，让党员走在前、做示范，形成最大公约数。社区党员纷纷立下“不破不立、从我做起”军令状，推动旧改“势如破竹”。

多方联动，凝聚旧改最大合力

围绕不同主题，创新“周四创享夜”为主载体，召开旧改发布会、场景建设讨论会、群众工作推进会、进度社情发布会，让居民的事情自己定，变要我改为我要改。

众志成城，注入旧改最强动力

依托党群新家园、议事新平台、党建统领赋能社区治理，通过一“厅”迎客、一“岗”受理、一“坊”议事，形成“十分优享”公共服务圈层。实体化运作三方办“红荷荟”以民主促民生；成立“映琴电梯加装工作室”变“要我加”为“我要加”，组建“荷你一起·邻里帮”实现邻里有事“众人帮”。

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用“精致”厚植旧改底色

放大旧改靓丽指数

坚持精美导向，“内外兼修”改得靓

坚持在规划设计上深推敲、工程品质上细把关，以高标准重塑社区外貌、夯实社区里子。拆除违建140余处、翻新雨棚3500余处、清除保笼3000余处、整治花架1019处，实现违建全部清零。

改造前

改造后

公园增加健康步道、休憩空间。

改造前

改造后

小区大门优化“人、车”分流、实现智慧安全出行。

改造前

改造后

社区配套用房根据居民需求，小空间见大服务，腾笼换鸟。使得整体小区面貌大更新。

改造前（车库）

改造后（服务驿站）

坚持精心设计，“上下齐抓”改得好

在“梯位”上攻坚，创新“托管式加梯”模式，以应装尽装之势大力推行整小区加梯，整小区加装电梯18台，让居民上楼不再难，获市加梯办肯定；在“车位”上攻坚，顶层设计、区域联动，与在建学校共享500个停车泊位错峰停车，居民停车不再难。

坚持精准施策，“建改衔接”改得实

针对社区服务空间无法满足居民需求的困境，我们坚持在“螺蛳壳里做道场、不可能处寻可能”，想方设法腾挪2个车库等旁街窄巷可用资源，新增社区配套空间2000方，全面承接未来社区8大场景、保障家门口的便捷服务。

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用“未来”贴近服务本色

放大旧改幸福指数

打造幸福邻里坊·荷乐颐养园

未来康养在身边

引进第三方养老专业机构，制定包含老人食堂、健康问诊在内的智慧社区365原居康养服务清单，为老人提供无偿、低偿的普惠服务、升级服务、增值服务，让养老服务更近、更实、更准。

打造幸福邻里坊·晓荷书房

未来教育在身边

与采荷二小合作探索“双减”政策下的“家校政社”融通机制，由政府搭台、晓荷家委会联动，建立实体化名师工作室，推动名师走下讲台、走进社区，社区大先生走进校园、走上讲台，共同针对社区“小胖墩”“小驼背”“小眼镜”“小豆芽”等人群，开展“阳光少年”“明眸皓齿”“昂首挺胸”“茁壮成长”等四大健康工程助力孩子健康成长，被列入浙江省数字社会未来教育重点场景先行建设单位。

打造幸福邻里坊·金牌管家

未来治理在身边

坚持“党建联盟增效、数字减人增效、规模提质增效、标准规范增效”思路，探索“金牌管家·物居业三方联动”模式，在不增加政府居民财务负担前提下，打造“管理前置、建管同步”“低收费、高质量”“码上帮、马上办”治理服务样本，被评为全国2021年度服务力标杆项目，制定出台全省首本《老旧小区城市服务白皮书》。

下一步，采荷街道将在已有基础上，全力打造全域化未来社区老旧小区改造，努力谱写采荷篇章、展现采荷担当、贡献采荷力量！