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房段子团队决定尝试一个新模式：帮粉丝朋友卖房——

对卖家而言，现在二手房成交量虽高，但远达不到好卖的程度。

对于买家而言，很多时候也受制于高额税费中介费，也缺乏真正淘笋的能力、决心。

所以，能促成买卖双方一拍即合，其实是一桩美事。

今天要推荐的这一套，改善，真的改善到位！

128平，做成套四不能叫改善，但是能设计为套二双卫的，那必然是低调又奢华！

该房源位于主城区的顶流板块，攀成钢，ICC天曜！豪装，领包入住的豪装房！

从内部来看：①房东精心改造成了大主卧带衣帽间，另外厨房设计为了开放式的，找了几个大师，都说是风水好房。
②该房3T3户，位于7楼，朝南采光好。
③小区物业是新鸿基旗下的高端物业，每栋楼配备楼栋礼宾司贴心服务。
④小区自带室内外2个游泳池，小区抬高于地面2米，视野更广，无缘旱涝。
⑤仔细看过，户型其实也可以改为套三双卫大阳台，以满足不同的功能需求。

从价格来看：单价4万，总价515万，同属金太攀，南门同类产品已经破五奔六，而这里4万的单价，相对友好，改善群体，懂的都懂。关键是，价格好商量。小区同户型其他房源，在朝向、装修等方面，都没有这一套用心。

从外部来看：①纯正地铁盘，当其他新区还在翘首地铁的时候，这里早就是双地铁交汇（2、8号线东大路站），步行距离150米。
②该房源没有占用学位，正读锦江四区的成师慧源，位列前30强。
③、环贸ICD已经亮相攀成钢，因此板块、学区、产品、交通、商业都已经达到主城顶配状态。

当然，这一套也是免中介费的，介绍你和房东面对面，而且增值税对方也可承担一半（没满五，但是唯一住房），再者，只要你有诚意，价格你懂的，好商量。

成都楼市都在上涌，尽量买入核心区，进入买到改善房，这套当属此列，有兴趣的，可以评论或者私我~~

大家有什么期待的房源，尤其是方位、价格，可以在评论区见！

以下为该房源相关图片——

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