光电园及周边产业园的发展，不光提供了数以万计的就业机会，还带动了周边地段的升值和住宅的发展。

与光电园邻近的大竹林，位于重庆市北部新区，2006年西部大开发，老大竹林拆迁，修建新大竹林，康庄美地公租房修建，各大房地产商开垦，一跃成为了热门板块。

至今为止，大竹林新社区和老社区并存，但新鲜的商业体却难得一见。

走过很多的老街老社区，我们会发现，这些社区经过时间的筛选，都形成了一派自己的生活体系。

小商店、菜市场、五金店、理发室，人们生活所需的一切，星罗棋布在老社区的毛细血管中。

不用走出社区，就能完成吃喝拉撒睡等基本需求。

按马斯洛需求层次理论而言，这些基础的需求只能满足低物欲的生活，然随着人们生活质量的不断提高，对商业的要求也愈发高。

所以社区商业体，成为了现在许多新社区的标配，往往在看房的时候，销售就会说未来小区旁边会有怎么样的商业。

社区商业体虽然不及大商圈那么缤纷多彩，但肯定比老社区的小店要成体系。

大竹林附近的光电园、九曲河，一个属于产业园区，一个板块尚未成熟，都没有太多商业发展，然而越来越多的新盘在近五年内竣工交付。

对于大竹林社区来说，一个成体系的社区商业，十分迫在眉睫。

金科乐方，一跃成为了大竹林体量最大的商业体。

2018年，金科美邻汇在大竹林斑竹路正式开业，对于许多大竹林的住户来说这是一个好消息。

2020年，美邻汇升级成为金科乐方，定位一站式家庭欢聚场，修建了不少儿童游乐设施，真正的聚焦到社区商业体上。

金科乐方周边辐射的主要是江与城组团、原山别墅等中高端住宅，对成熟商业的需求较大，金科乐方刚好填补了这个缺口。

商业入驻最直观的表现，就是大家能就近体验到一些常见的连锁品牌，例如奶茶店、餐饮店、快消服饰等等。

所以金科乐方的招商入驻，是巴适君觉得比较完善的，汉堡王、屈臣氏这类的知名连锁品牌皆有入驻，还有不少年轻人喜欢的奶茶店都开在沿街的商户。

除开美食和基础的快消，母婴类占据了商场比较多的商铺。

如果只是对于附近小区的住户来说多了一个可以饭后散步的地方，远远不够。

随着疫情到来，实体经济的打击不小，单一的商业已经无法吸引足够的客流。

所以「家庭」的定位在这里显得尤其重要，对于社区商业体来说，周边居民最大的需求就是遛狗遛娃蹭空调。

基于大竹林的学校众多和周边住宅入住率较高的情况，就不难理解金科乐方的儿童游乐设施。

对于市中心来说，大竹林属于待发展的新版块，产业发展是大竹林片区的主要驱动力，但是面对众多新盘的北区，商业的驱动也不可忽视。

什么才是值得的商业，消费者自会用行动诉说答案。

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