每隔一段时间，楼市风向都会改变。

关注楼市的购房者不难察觉，最近楼市卖点最热的，不是地铁房、江景房，也不是园林、商业等配套优势，而是——拥有优质校区的楼盘。

Part.1

一批优校规划，进入五象这些片区

5月以来，南宁学校民转公终于实锤，让五象新区多了一批拥有优质学区的楼盘。

再加上，6月即将是学区划分出炉阶段，学校成为目前买房最热的关注点。

今年新规划优质学校的板块不少，不想错过优质教育资源，还是得多关注楼市！

新民实验中学入驻

5月12日，在新公布的《南宁市2022年第二十三期国有建设用地使用权公开出让文件》中，编号GC2022-023地块，地块三原本规划配建的夏林路中学，确定引进优质教育资源——南宁市教育局直属公办优质学校南宁市新民实验中学。

五象湖东板块原本只能就读夏林路中学的楼盘，翻身一变有了新民中学！之后，这个板块的楼盘也开始活跃起来。

三美实验中学入驻

5月17日，在发布的《南宁市2022年第十一批国有建设用地使用权公开出让预公告》中，五象湖126亩地块，地块三也引进优质教育资源——南宁市教育局直属公办优质学校南宁市三美实验学校。

这个地块原本传闻是十四中南校区，如今确定是三美实验学校，周边业主也是开心得不得了。

两大名校入驻后，目前五象核心板块已经有几大名校教育板块：

威宁青运村的二中+天桃、五象湖的实验四小+十四中、实验一小+三中、新民实验中学、三美实验学校，均是分布在五象湖周边板块。

而且，根据内部消息源，规划轨道小镇TOD地块有可能引入37中教育资源，14中有可能落地邕宁龙岗地块。

五象新区，当真是优质名校遍地。

Part.2

优教大户青秀区，新增教育规划

五象的名校分校风持续发酵，其他城区的教育配套也在持续跟上，尤其是教育大区青秀区。

2022年1月27日，青秀区召开推动基础教育高质量发展新闻吹风会，计划3年新建28所新学校，新增学位29340个。

同时青秀区多个板块新学校的校名已确定，均是优质的教育资源。

凤岭南板块，有凤岭南路中学(南宁市青秀区第三初级中学)、民主路小学凤岭南校区、铜鼓岭路小学。

三岸板块，有开泰路中学(南宁市青秀区第五初级中学)、桂雅路小学开泰校区。

柳沙板块，有荔英中学(南宁市青秀区第四初级中学)。

合坡路板块，有园湖路小学金仑校区；东葛路板块，有园湖路小学东校区。

2022年4月28日，广西南宁自然资源局官网发布了凤岭片区的详细规划，对凤岭北的学校有了新增规划。

保留枫林中学、新民中学、吉祥路小学，规划在大渌岭路与佛子岭路交叉口西北侧新建1所24班中学。同时对云景路小学进行扩建，扩建后可容纳30个班。

此外，在本区域规划内新建3所小学，规划3所幼儿园，配置2处托儿所。

众所周知，青秀区的教育，原本就是资源优质。

尤其凤岭北片区，是优教聚集地。如今凤岭北继续增加配建学校，缓解凤岭北紧张的学位，也足见城区对教育吸引人才的重视。

Part.3

选优质学区楼盘，哪里值得推荐？

看着众多名校分校在各城区落地，在准备为孩子读书而买房的家长，是不是觉得自己急需一份购房攻略？小编给大家建议一二。

一是考虑五象的几个优质学区板块。

比如五象湖、五象湖东、奥体板块以及龙岗板块，都有名校教育资源，每个楼盘有各自的优势，房价也不一样。

良庆区优质学校

邕宁区优质学校

二是考虑青秀区的优质教育板块。

预算足够的可考虑凤岭北、凤岭南核心地段的楼盘。

预算不足的，可考虑凤岭南三岸板块周边，发展潜力相当不错。

青秀区优质学校

同时，小编附上2021年学区划分的具体名单，2022年新的划分还未出来，供大家做个参考！

（图源：广西楼市）