兰州的城改、棚改项目一直都是民众关注的焦点，因为这不仅关乎很多人的生活，也是更新城市面貌的重要发展方向。尤其是近两年来，城市更新一词出现的频率越来越高，兰州人对于老城区改头换面的期待值也越来越大。

说到这里，就不得不提一个项目——张苏滩城中村改造项目。张苏滩城中村改造项目是2018年城关区确定的10个城改、棚改项目之一，自确定改造以来一直话题不断，由于多年来仍未推进，很多兰州人对该项目关注度也高居不下。

近期，兰州市自然资源局发布了关于《兰州市中心城区控制性详细规划雁滩片区07、08单元局部地块规划调整论证报告》的公示，让张苏滩城改项目再次浮现在了我们眼前。

公示内容显示，此次规划调整的雁滩片区07、08单元局部地块，位于城关区雁滩路以南，张苏滩路以东，面积约3.05公顷（合约45.75亩），整体包含三森家具城以及雁滩建材市场的一部分。

据以往消息，张苏滩城改项目占地面积约27.3公顷（合约410亩），包括张苏滩粮油市场、雁滩建材市场、三森美居、三森家具及张苏滩村村民居住区等。由此可知，此次规划调整的地块，仅为张苏滩棚改项目的其中一部分。

项目大致用地范围 制图：兰州方程式

其实关于张苏滩城改项目用地控规调整的消息一直存在。2021年相关部门在答复网友留言时就表示，张苏滩城中村改造项目需对原规划用地性质、用地指标进行合理的调容调规后才能实施。不过经过省规划院和市自然资源局几轮的接洽，基本确定了张苏滩村的规划方案和容积率，且调容调规的报告已得到了城关区的同意，开始上报市自然资源局进行审批。

在此次公示的内容中我们也可以看到，张苏滩城改项目用地规划方案调整工作一直在稳步进行。

2022年2月，城关区人向市政府报送了《关于加快推进雁南街道张苏滩村城市更新项目的请示》，申请调整张苏滩村用地性质及相关指标，并编制了《兰州市中心城区控制性详细规划雁滩片区07、08单元局部地块规划调整论证报告》。2022年5月，该论证报告通过专家审查。

此次调规用地大致范围 制图：兰州方程式

虽然此次公示内容中，并未明确提及调规的具体指标，但值得肯定的是，张苏滩城改项目需要调规的地块规划已经基本通过，所以很快就可以进行下一阶段的工作，比如进行整体改造方案规划设计、办理安置点建设手续、开工建设安置房等。

或许不久之后，曾经面貌陈旧的张苏滩就会焕然一新，展现出新的面貌，这里也会如规划一般，成为一个集5A级写字楼、星级酒店、高级公寓、集中商业、社会养老机构、高端人文社区及文化教育设施为一体的城市综合区。