常州房价这周又跌了，今年常州楼市和去年相比，差距太大了。过去常州房价快速上涨的弊端开始显现了，本来常州的人口就不多，对外来年轻人的吸引力就很弱，现在就更弱了。

常州楼市完全靠本地人买房的话，房子的流动性会越来越低。虽然说常州的新房房价越来越高，但是常州的二手房房价却不一样，是越来越低。

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没有足够的外来接盘侠，常州的二手房想要卖出去，就只有靠降价，如果二手房卖不出去，常州本地人也没办法去买那种已经涨了价的新房。

现在常州楼市郊区的房价，要比主城区的房价跌得更明显一些。比如说常州新北区的雅居乐星河湾，在2020年的时候，单价就能卖到了23000多元，而等到了现在，才只能卖到17000多元，一平跌了6000元，跌幅还是很明显的，而且小区待售二手房高达300多套，3个月才只卖出去了4套。

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常州郊区房价下跌，主城区的普通二手房小区也不能幸免，房价也在下跌。像是钟楼区的景瑞英郡花苑小区，之前单价是17000多元，现在单价降到了15000多元，一平跌了2000元。

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常州房价下跌不会那么快就结束的，在常州买房还是要谨慎一些。