现在镇江房价还是一跌再跌，看得出来，镇江楼市的热度还是比较低的。

镇江楼市没有炒作房价的基础，在整个江苏，镇江楼市的地位还是比较尴尬的。镇江离南京太近了，这也就导致当年南京房价大涨的时候，镇江房价也跟着南京一起大涨了，比别的城市都要更早一些。后来南京房价不行了，镇江的房价也就一直萎靡了下去。

现在南京楼市连自己的郊区都热不起来，像是南京仙林大学城那边，看着新房房价很高，但实际上二手房的成交量却不是很高，这就让挨着仙林的镇江宝华板块变的很冷。去年的时候，这里的新房楼盘有的房价甚至都砸盘到了5000多一平，降价幅度非常大。

镇江楼市没有机会走出独立行情的，除非南京房价大涨，然后镇江楼市跟着一起沾光。

现在镇江的临南京板块，像是宝华的凤鸣苑小区，去年年底卖69万的低楼层房子，现在高楼层的，也只能卖到62万，还降价了7万。像是隔壁的仙林东郡小区，单价也又跌了1000元。

镇江房价很难上涨，购房者不用着急，遇到自己喜欢的房子以后再下手。