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近期关于郑州市高新、经开扩区,又有了新进展。自2022年政府工作报告提出“配合做好郑州都市圈发展规划编制,完成经开区和高新区扩区规划、郑开同城化规划、中原科技城与省科学院融合发展规划”以来,扩区的话题热度一直很高。如今,大家最关注的扩区区域也终于“浮出水面”。

网传文件显示,第一,由郑州市高新区代管荥阳市的广武镇、高村乡;第二,由郑州市经开区代管中牟县的郑庵镇、姚家镇、黄店镇和刁家乡。

△位置大致标示,仅供参考,以官方最终发布为准

粗略测算可得,郑州市高新区原本的管辖面积为99平方公里,若代管广武镇(166.32平方公里)、高村乡(106.11平方公里),总面积达到371.43平方公里,大约是原本面积的3.75倍。

高新区及双湖科技城位置

郑州市经开区原本管辖面积158.7平方公里,若代管郑庵镇(50.6平方公里)、姚家镇(84.21平方公里)、黄店镇(54.68平方公里)和刁家乡(87.09平方公里),总面积达到435.28平方公里,大约是原本面积的2.74倍。

经开区用地规划图

如果按照上述代管调整,经开区将超过港区的415平方公里,一跃成为四个开发区面积之首;高新区也将与港区等3个开发区的面积相当,对于片区来说,发展空间更加充足,同时也让郑西与主城区的联系更加紧密。

而从整体来看,若代管区调整,相当于郑州市主城区面积扩容了549.01平方公里,未来这些区域将承接更多的产业和人口外溢,并成为郑州都市圈发展的经济“腹地”。

核心内容

根据文件内容,为加快推进郑州高新区、郑州经开区扩区和全市开发区改革工作,经市委市政府同意,拟成立以省委常委、市委书记、市委副书记、市长为组长,有关单位为成员单位的高新区经开区扩区及开发区改革工作领导小组和10个专班。来看看移交和国土规划专班核心内容。

移交工作专班

牵头部门:市财政局

责任部门:高新区管委会、经开区管委会、荥阳市政府、中牟县政府

主要任务:制定荥阳市广武镇、高村乡,中牟县郑庵镇、姚家镇、黄店镇、刁家乡托管移交工作方案,明确财税、基础设施等托管移交重点任务、时间节点和责任人。按照托管协议接受建设项目、财务、资产、债权债务及相关档案,完成托管区域经济社会管理、公共服务隶属关系转接工作。

△网传文件内容,以官方最终发布为准

国土规划工作专班

牵头部门:市资源规划局

责任部门:高新区管委会、经开区管委会、荥阳市政府、中牟县政府

主要任务:统筹研究并提出扩区空间范围方案,衔接国土空间规划,结合委托代管后高新区、经开区产业布局,相应调整正在编制的市本级国土空间规划,科学划定“三区三线”,留足未来30年城市和产业用地空间。结合高新区、经开区产业发展需求,由高新区管委会、经开区管委会按照自然资源部、省自然资源厅要求,依法举证,在扩区范围内,优化永久基本农田空间布局,核减耕地保护目标。

△网传文件内容,以官方最终发布为准

规划先行,特别是随着高新区、经开区扩区范围增大后,如何衔接国土空间,划定三区三线,这些都很关键。

今日话题:绿博会划入郑东新区代管吗?

受郑州“东强、南动、西美、北静、中优、外联”的城市功能布局影响,以及大郑州都市圈的带动,为拓展发展空间,2013年,郑州与中牟县、新郑市签署了托管协议。

其中,中牟县的白沙镇、万滩镇、刘集镇三镇中陇海铁路以北,万三公路以西部分区域由郑东新区代管;九龙镇、白沙镇、郑庵镇万三公路以西、陇海铁路以南,福山路以北部分的区域由经开区代管;张庄镇、八岗镇、三官庙镇全部和九龙镇、郑庵镇、黄店镇部分由航空港区代管。新郑市京港澳高速以东的八千乡、龙王乡、薛店镇、孟庄镇部分区域由航空港区代管。

这可以说是第一轮托管扩容的调整,在上一次白沙划入郑东新区代管后,鲲鹏小镇、在建地铁8号线、省科技馆新馆等各项利好因素加持,开发程度也日渐成熟。如按照上述调整,代管区域已超越万三公路的界限,而是向东持续延伸跨越,这不禁引人遐想:参考白沙等乡镇,下一步,绿博是否有机会划入郑东新区代管?

相信随着接下来郑开同城化总体规划的后续编制和发布,以及郑州国土空间总体规划方案的出台,关于绿博的问题,会有一个答案。

楼市气象综合整理

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