阳光城檀境有新进展！

今早，有粉丝向楼市君透露，阳光城檀境项目公司股权已发生变更，疑似易主中信信托。

到底咋回事？楼市君来扒一扒。

中信信托成大股东

阳光城售楼部仅持股20%

阳光城檀境开发公司为云南光诚房地产开发有限公司，由云南阳光城旗下云南光乾房地产（下称：光乾地产）控股。

天眼查显示，光乾地产原为阳光城100%控股。

今年4月，公司股权发生变更，中信信托出资4000万成为控股大股东，持有光乾地产80%股权。

股权变更后，云南阳光城仅持有20%股权。

（来源天眼查）

此次减持项目开发公司，意味着阳光城已让出檀境项目的操盘权。

不过，阳光城这一波操作其实也在预想之中。

因为，自2021年下半年以来， 阳光城便 陷 入流动性危机，遇到巨大的资金 压力。

2021年年报显示，阳光城 净负债率达166.59% ，剔除预收后的资产负债率为82.9%，现金短债0.4，踩三条红线，被列入“红档”房企。

中信信托入股，对阳光城檀境来说也算好事一桩。资料显示，中信信托背后股东为中国中信集团，拥有央企背景，实力雄厚。

停工的滇池半山7号地（昆明楼市一线摄）

檀境位置优越

目前售楼部已建好

阳光城檀境位于西山区金兰路，近二环和南亚商圈，位置较优。

早在2020年12月，阳光城就以约16亿的价格，拿下项目约79亩开发用地 （含65亩住宅、14亩商业） 。

拿地1年多，阳光城檀境刚于今年3月启动建设。 现阶段 ，项目售楼部已经建好，但尚未对外开放。

阳光城檀境效果图（来源规划）

另在昨日 （6月20日） ，阳光城檀境住宅地块也发布了建设工程规划许可公示。

按规划，项目拟建10栋住宅和1栋商业楼，住宅总层高在26-34层。

关于阳光城檀境这个新盘，你还有什么想了解的？

欢迎讨论！

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