撰文：乔治 美编：田青 校对：紫藤

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全国“米”字形高铁第一省诞生！

喜大普奔，郑州的战略地位，再次得到质的提升！

6月20日，郑渝高铁襄阳至万州段，郑济高铁濮阳至郑州段同步开通运营！

这意味着，位于豫东北的河南濮阳告别没有高铁的历史，同时，借助郑渝高铁、郑济高铁的开通，郑州由此也成为全国首个建成米字型高铁网的中心枢纽城市，河南也成为全国米字型高铁第一省！

在微观层面，多个高铁的开通，再次巩固了郑东新区的优势，也大大利好周边众多楼盘。

此外，全国“米”字形高铁第一省诞生，也让更多的人认识到“交通”自身的价值，认识到交通对于价值的影响。

郑州能够崛起，成为河南最大城市，得益于京广线与陇海线的交会。

可以说，任何事物，即便价值再大，只要他是孤立的，不能和其他地方建立“连接”那么他就是没有价值的。很多天外星体布满了成万吨的钻石，因为它没有和地球建立连接，那些钻石根本就没有价值。

连接是什么？连接就是价值，哪里能够建立连接，哪里就存在巨大的价值。

我们在买房时，都说好城市、好地段最重要，那么究竟什么是好城市、好地段？那就是能够建立连接的城市与地段。

北京，作为多朝古都，自古连接关内与塞外；

上海，作为中国经济第一城市，连接中国与世界；

深圳，作为新中国的明日之星，连接的是香港与内地；

凡此种种，不胜枚举。

所谓的好城市、好地段，本质就是一个城市、一个地段的交通优势与战略地位。

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地段的核心含义在于交通优势

郑州发展，城市向东，生活向北。

而北三环、东三环无疑是近几年郑州新崛起的“城市龙脉”，串联起来郑州整个城市的优质板块和顶级资源。

在东三环沿线，这里分布着整个城市的最佳资源。如省政府、高铁东站、众多企事业单位等等，同时东三环沿线也是郑州房价的至高地。

北三环沿线，作为郑州三环沿线最早成熟的版块，一直以来就是众多新郑州人置业的热门区域。

如果单纯从地图上看科学大道——北三环沿线，似乎并不能看出什么价值。但仔细梳理一下这一黄金地带你就能发现：

在白沙组团：未来这里有政府计划投资1500亿的科学谷；

在龙子湖组团：这里规划有以大数据为基础的云湖智慧城；

龙子湖组团往西，就是郑州价值最高地北龙湖；

北龙湖往西的金水区北三环及周边，是老城区价格即将突破两万的地段之一。

金水区西边的高新区，政企合作，在这里又打造了双湖科技城！

在郑州，你很难看到哪两条路能够串联如此多的价值高地！

东三环——北三环，像是两条财富大道，从产业集群横穿而过。其所具备的交通优势、资源优势以及配套优势是郑州其他任何道路都无可比拟的。

这两条路线的交会处，可以说是这座城市的价值极点，而北龙湖临近这两条财富大道的地块，无疑成为新时期的“C”位！

如此好的位置，自然要由有实力的企业来开发才不被辜负，郑州把他交给“非核心城市不入、非核心地块不拿”的央企中海手中，如今中海云著湖居已然问世，不负C位！

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央企领衔、龙湖北岸TOP级产品

中海云著湖居，位于北三环以北，龙湖以西，是北龙湖为数不多的紧邻北龙湖湖面的楼盘，标准的一线河景房。

楼盘占地约119亩，是北龙湖为数不多的占地超百亩社区。

东南两侧约98.4亩双公园绿地环绕，综合绿化率高达64.8%，自然生态环境十分优越。

▲中海云著湖居鸟瞰图

地处北龙湖北岸C位置，中海云著湖居还是北龙湖所有项目里，交通最便捷的一个项目；从中海云著湖居为始发地，无论到中原科技城、金融岛，还是云湖智慧城、高铁东站，开车10分钟内均可抵达，这是北龙湖大部分楼盘所不具备的。

高净值人群都十分重视时间管理，不会去浪费时间，更不会用时间去做那些对自己没有帮助的，无用的事情。因为浪费时间就是浪费生命，身价越高的人所浪费的每一秒都是金钱！

而中海云著湖居出门500米即可上高架，真正做到了入则静谧、出则繁华，且最大限度的节省了业主出行时间！

除了强大的交通优势外，中海云著湖居是目前北龙湖北岸所有在售项目里，最靠近南岸豪宅区的楼盘，纬度基本一致，配套共享，价格更有优势，但产品品质却和北龙湖南岸大部分豪宅相比丝毫不逊色。

在设计之初，中海就请来上海HZS滙张思和上海天华联袂操刀。

上海HZS首席执行官张润舟及上海天华执行总建筑师吴欣，都是有着丰富经验，具有精妙“隐奢”代表作品的著名设计大师。

经过不断打磨，中海云著湖居不管是外立面、景观呈现、产品品质、奢华会所等各方面都力争达到绝佳效果。

▲中海云著湖居建筑效果图

其外立面采用铝板与石材、涂料、门窗相结合的形式，打造了擎领后北龙湖时代的宽幕私宅。超高窗墙比现代时尚，通透轻盈。

由于超低的1.69容积率，又规划为纯7层花园洋房社区，中海云著湖居楼间距多在30米左右，楼间距比近1：1.3，采光充足，绿化组团面积大，远高于北龙湖其他在售项目平均20-25米左右的楼间距。

此外，项目还设有超大会所。北龙湖其他项目会所多在1000-2000平之间，云著湖居超3000平会所，内设恒温泳池、私宴厅、瑜伽室、健身房、咖啡吧等多重功能区，目前已经实景呈现：

▲中海云著湖居会所实景图

在产品方面，中海云著湖居规划了建面约 149㎡、 169 ㎡、195 ㎡、220 ㎡四个户型产品。

所有产品精装交付，装修品质在整个北龙湖位居第一阵营，除了常规的汉斯格雅，博世燃气灶、抽油烟机、洗碗机，3M净水器等等，其全屋采用YKK系统窗，室内全部金丝壁布铺设让项目又增加了独特的竞争力。

楼盘自问世以来，凭借绝佳的区位、便利的交通、央企的金字招牌、高奢的精装标准深受郑州高净值人群的青睐。前期推出房源已基本售罄，如今即将重磅加推！

在加推的房源中，其楼王产品13号楼及一线临河的21号楼最引人注目。

13号楼位于主景观轴上，产品为建面约195㎡四房。

优质的户型购房者都能看懂，不再过多解读，简单讲下13号楼的优势。

众所周知，在小区的楼栋排布上，以中央为尊。

居住在这里，不仅可以最大化的享受小区的各种资源，同时兼具尊贵感与私密性。

除了楼王13号楼之外，此次加推的21号楼同样竞争力十足，该楼盘的户型主要以建面约169㎡四房为主，位置绝佳，因占有一线水景资源！

根据东哥探盘不完全统计，目前整个龙湖北岸仅有5个地块能享有一线水景。

分别为西部万科某盘以及该楼盘北侧地块、清华附中西侧地块以及中海云著湖居及其东侧地块，其他地块未来均有建筑遮挡。

而这仅有的几个地块当中，能够拥有一线水景视野的，也仅有邻水的一排，因此这样一线的水景房稀缺程度可想而知！

相信中海此次推出这样的王炸产品，如同在北龙湖扔下一枚深水炸弹，赚足眼球！

更为关键的是，在人才购房补贴及各种税费优惠下，中海云著湖居如今在价格上竞争力十足。随着约3000亿“房票”流入市场，必然会推动房价一定程度上涨，如今正是窗口期！

C位出道，享有南岸的各种配套，同时还拥有一线水景加持及不输南岸的产品力，如今价格体系依然和北岸楼盘保持在一个阵营，当下正是购买的绝佳时机。

因为一个楼盘，前期产品的价格往往是竞争力最足的，同时前期客户的收益也是最大的。

如果不了解原由，完全可以参考中海云鼎湖居的历史价格体系，相信能清晰的梳理出背后的逻辑。

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结语

一座城，因为两条铁路交会而崛起，这就是郑州；

如今随着“米”字型高铁成型，郑州将爆发出新的活力。

一个盘，因为两条财富大道而站在C位，这就是中海云著湖居；

如今随着串联在两条财富大道上各个高端行政资源、商务资源、人口资源、交通资源、文化资源、自然资源的日益成熟，中海云著湖居的价值必将被更多的人看到！

郑州房地产，利空尽出，便是利好。如今政策及市场均已完成触底，随着疫情检测常态化及奥密克戎的毒性减弱，人们逐渐开始回归到正常生活。

同时随着强劲的救市政策以及人们信心的扭转，未来核心城市的优质楼盘必将迎来新一轮的价值回归。

此时中海云著湖居加推楼王产品，无疑是提前放出福利，在各种政策的加持下，价格绝对有惊喜。

最后，还是那句话，每次大危之后，必有大机。危机二字总是相辅相成。

08年“4万亿”救市政策还历历在目，如今“12万亿”已然提上日程。

作为一个普通人，当下购入核心区域的优质楼盘，于自己、于家人、于后代都是一个明智的抉择！

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备注：

本文部分图片和信息来源于网络，仅为示意。

关于楼盘一切最终信息以开发商公布为准；

内容及观点仅供粉丝置业参考，根据个人需求而定。