花都新高层住宅规划获批！

6月23日，广州市规划和自然资源局公示了住宅楼（自编号6#）、商业楼（自编号6#-B）、24小时公共连廊（自编号6#-C）及地下室的批后公示图，该项目实为金地商置都会峯范。

项目位于广州市花都区工业大道以南、新街大道以东，靠近广州北站空铁联运交通枢纽示范区，属于花都旧区板块。

资料显示，项目总建面约71万㎡，规划涵盖住宅、商办、商超等多种业态，其中约8万㎡商业金地广场为项目自持，与北站东广场免税店，共同打造为区域级高端消费生活圈。

规划显示，此次获批的1栋住宅区，共45层，面积56753.29㎡；1栋2层的商业楼，面积1724.22㎡

另外，还有地上2层的24小时公共连廊，面积1580.92㎡以及地下2层的地下室，面积15059.82㎡，4栋建筑计容建面合计52496.93㎡。

不仅如此，还有配有399个地下机动车位、384个非机动车位、公共厕所以及物业管理等公建配套。

据悉，该地块原为2021年金地商置旗下子公司以32.03亿元竞得的花都区云山大道以南、新街大道两侧广州北站一地块。

目前，项目已开放销售中心，首推建面85㎡-114㎡三至四房住宅产品，处于诚意登记状态。

花都旧区板块在售新盘繁多，包括祈福万景峰、雅居乐花城雅郡、天马丽苑·悦璟湾、中建·映花悦府、南华时代城等，均价在1.6-2.3万元/㎡不等（价格仅供参考）。

二手盘市场也十分热闹，红盘有天马丽苑二期、天马河国际公馆、路劲天隽峰、保利翡翠山等等，挂牌均价2.3-3.9万元/㎡不等（价格仅供参考）。

项目入市在即，你觉得能卖多少钱？