“华润置地2006年布局开发区滨海板块，打造华润海中国百万方大盘，项目作为区域标杆项目，连续多年热销，树立良好口碑，积累上万户老业主，为华润置地在开发区深耕奠定了良好的客户基础；2018年进驻开发区金石滩板块，打造华润置地海上东方项目；本次是华润置地第三次在开发区摘地，且是首次进驻大窑湾板块。”

谈及华润置地竞得大保（2022）-6号地块的使用权，大连新峰市场分析师常智慧点评称，时隔四年，华润再获开发区土地且首次进驻大窑湾板块。品牌认可度高，深耕有底气。

信息显示，大保（2022）-6号地块位于大连保税区IE-1地块，用地面积为27785平方米，土地用途为城镇住宅用地，规划建筑面积为63890平方米，容积率需不超过2.3，城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。使用权最终成交价格为21124万元，底价成交。

“开发区大窑湾板块普宅存量4.95万㎡，去化周期约14个月，普宅货量供应不足，目前仅2个在售项目，板块内部竞争压力小。”常智慧谈到，“邻近的开发区小窑湾板块是目前区域热销板块，规划发展潜力、教育优势优于大窑湾板块，未来或将分流本项目部分客户。”

谈及宗地未来规划，常智慧表示，中国（辽宁）自由贸易试验区大连片区（大连保税区）管理委员会实施保税区城市更新行动，华润置地摘地后拟规划建设成为保税区创新产业人才社区。

土拍快报 | 华润置地竞得保税区超2.7万平米涉宅地块使用权

文章来源:乐居买房

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