今年4月份，知识城燕塘村旧改的开发商广州景晟投资有限公司公开发表了一封《关于燕塘村旧改项目情况说明的函》“求救信”，详述项目推进遇到的困难，喊话国企接盘。

在这封求救信中透露，黄埔区燕塘村基础数据经过多轮修正和公示后，仍未能审核通过，导致不能如期上会。

摄 | 地胆伟杰

过去5年推进燕塘村旧改工作中，雅居乐联合体已经累计投了约6亿元，但数据无法确认、项目无法正常推进，陷入了困境中。

最后，表达最核心的两个点：

1.在街道办牵头下，跟知识城更新集团沟通的项目承接事宜，已进入关键阶段；

2.村民的临迁费和回迁问题，会得到妥善解决，但前置条件是，“在政府和国企的介入下”。

七十多天后，这件事终于迎来了新的进展。

来自媒体的消息，近日九佛街燕塘村委会召开了相关表决会议，筹备与景恒悦、景晟解除合作，区属国企知识城入场“救火”。

据会议通知内的消息表决事项具体为：

1、解除燕塘村与旧改前期服务公司广州景恒悦投资有限公司、广州景晟投资有限公司签订的《推进旧改开发项目服务协议》及其《补充协议》;

2、与知识城(广州)投资集团城市更新投资发展有限公司签订《广州市黄埔区燕塘村旧村更新改造合作框架协议》。

会议的结果尚不得而知，但会议本身，就足够说明燕塘、知识城以及前期服务公司之间，已经谈得差不多了，燕塘村旧改终迎“新晋”白衣骑士。

摄 | 地胆伟杰

至此，知识城旧改中涉及到原开发商退出的像何棠下村雪松控股退出，由科学城接手；枫下村宝能退出，由科学城接手；这次景晟退出燕塘村旧改，由知识城接手，知识城旧改正逐步转为由国企主导的旧改。

这次接手燕塘村旧改的知识城（广州）投资集团有限公司，前身广州开发区商业发展集团，是成立于1984年的国有控股企业，并于2017年经黄埔区政府、广州开发区管委会批准完成重组整合。

知识城集团现注册资本20.35亿元，具有AAA最高主体信用等级，立足中新广州知识城，坚持聚焦城市开发、中新国际合作、产业投资、金融服务等四大领域，现由广州开发区及省财政厅分别持股90%、10%，由广州开发区管委会直接监管。是根正苗红的区属国企。

资料显示，燕塘村位于广州黄埔区中心知识城西北部，改造用地面积27.56万㎡，户籍人口2114人；根据规划，建筑面积为93.06万㎡，包括住宅68.02万㎡、商业办公17.51万㎡、公服配套7.53万㎡。

对于燕塘村民来说，若项目能够顺利转手给知识城，至少不是坏事。

摄 | 地胆伟杰（最新航拍图）

知多点：

6月26日，在中新广州知识城 "九佛五村七片" 新乡村示范带首开区动工活动、中新广州知识城奠基建设 12周年暨中新智慧园开园仪式在知识城两地举行。

当日在知识城九佛街道辖内动工的 " 九佛五村七片 " 新乡村示范带首开区作为黄埔区城市更新的最新探索，是该区融合改造的示范工程。" 九佛五村七片 " 指的是位于知识城北部的九佛街道辖内的莲塘村、蟹庄村、燕塘村、山龙一二社、山龙石窝洞、九佛社和重岗村这五条村在内的七个片区。

在 20 平方公里的村域范围内，通过 " 政府主导、国企参与 "，将零散分布的 110 公顷用地腾挪整合，释放城乡建设用地 535 公顷，以枫下副中心为 " 核 "，以北部高端产业走廊、南部最美生态连廊为骨干，实施莲间塘里、蟹庄里等 9 个乡村振兴项目，形成 " 一心两廊 • 九星荟萃 " 片区发展新格局。

摄 | 地胆伟杰

信息来源 | 知识城业主

图片拍摄 | 地胆伟杰

图片调色 | 地胆啊聪

视频航拍 | 地胆伟杰

视频剪辑 | 地胆啊佑