三湘都市报7月5日讯（全媒体记者 卜岚 实习生 刘灿 通讯员 邓珊珊 唐晓平）今日，记者从湖南省住建厅获悉，为了稳建筑市场主体、稳房地产市场发展，永州出台了“一揽子措施”，如今已经逐渐显现成效。目前，永州已有245个项目享受联合验收的改革红利，办事时间由过去的3-4个月缩减到8个工作日以内，实现“竣工即办证”。

据了解，永州推进了“分阶段施工许可”，实现“拿地即开工”。该局在全省率先试行“分阶段办理施工许可证”，即：建设工程项目分为场地平整、土石方及基坑施工，主体工程施工两个阶段，准予分阶段施工。市本级已为永州国际农产品智慧冷链物流中心、万达广场等60余个项目分阶段办理施工许可，使项目提前3至4个月开工。按照银行贷款年化利率或资金收益约6%计算，改革政策已为企业减少利息额或增加投资收益约10亿余元。

同时，深化联合验收改革，助推“交房即交证”。打通为企业服务的“最后二十米”，研究出台《关于规范永州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案办理程序的通知》，将“联合验收”和“工程竣工验收”并行办理，同步出具联合验收结论和质量监督报告。

目前，永州已有逸云路棚改安置小区、碧桂园天玺湾等245个项目享受联合验收的改革红利，办事时间由过去的3-4个月缩减到8个工作日以内，实现“竣工即办证”。目前，“分阶段办理施工许可”和“交房即交证”的改革经验正在各县市区全覆盖推广。

此外，永州住建部门还强化了“项目为王”理念，围绕工程项目建设关键环节，推进“洽谈即服务、签约即供地、开工即配套、竣工即办证”改革。工程建设项目审批用时再压缩约40%，即社会投资建设项目总审批时限由58个工作日压缩至35个工作日，政府投资建设项目由76个工作日压缩至49个工作日。今年以来，永州市新增立项项目数量1050个，新增投资额1296.3亿元；签约招商项目117个，总签约金额1182.46亿元。

据悉，至5月底，永州市130个城建重点项目已开工93个，开工率71.54%，完成投资60.2亿元，占年度计划的30.43%。建筑业总产值110亿元，增长11%，建筑安装工程投资完成372亿元、增长8%，增速居全省第三。房地产税收达7.5亿元，同比增长14.7%，新建商品房网签销售面积215万平方米，同比增长7%，增幅居全省第一，是全省唯一正增长的市州。

（一审：朱蓉 二审：彭治国 三审：张军）