打开网易新闻 查看精彩图片

金凤屿花苑于2012年交房，小区总建筑面积约42万㎡。在2021年11月初，城东金凤屿花苑就已进行过一次安置房公开竞价销售，9号楼整栋200套房源均成功挂牌售出，9号楼200套房源整体成交均价14638元/㎡，成交单价区间10960-16918元/㎡。

2021年底，又将金凤屿花苑1号、4号楼的350套住宅推了出来，本批次竞价共计267套房源成功售出。整体成交均价13085元/㎡，成交单价区间11242-14879元/㎡。

2022年5月，城东金凤屿花苑1、4号楼83套房源在此入市，单价11507元/㎡起！共计成交50套，揽金约8832万元，成交单价11754-14946元/㎡，溢价率100-113.8%，最高加价23万，去化率60%。

可以看出，城东金凤屿花苑经历三轮的公开竞拍，仍旧没有卖完，今年实际销售热度大减，溢价率更是大不如前。


# 新增供应 #

城东金凤屿花苑

1、4号楼共33套房源

即日起至2022年7月18日18时整

接受意向竞买人报名

◆ 竞价标的均位于泉州市丰泽区城东片区，于2012年交房，主要户型为四室两厅两卫、二室二厅（以实际现状为准），面积为100㎡—153㎡之间。地处丰泽区金庄街，交通便利、出行方便，附近包括K2路、26路、34路等多条公交线路；小区内配套丰泽区金凤屿幼儿园，毗临城东乌屿小学、城东中学、城东学园；小区周边有泉州市第一医院、泉州万禾医院、华侨大学医院、城东街道社区卫生服务中心等多家医疗机构；同时周边有大润发、中骏世界城、星光耀万达广场等综合性商城，购物方便；小区邻近海峡体育中心、东澄湖生态公园等多处自然景观带。

◆ 竞价标的所在小区配套建设了商业店面、活动中心等设施，建筑结构为钢筋砼，楼栋带电梯，水电等设施齐全。本次项目已取得《商品房现售备案证明书》，备案号为（泉）现售备【2021】第4号。

意向受让方应具备的基本条件

◆ 须符合泉州中心市区限购政策，不分刚需和非刚需类型。

◆ 失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。

意向受让方报名时应提供的材料

◆ 网络竞价承诺函（点击下载）。

◆ 身份证（正反面）、户口本（整本）复印件。

◆ 外地户口还需提供居住证满一年（正反面）或在泉纳税满一年（个税证明）或在泉社保满一年（不得补缴，社保缴交凭证）或营业执照满一年（个体户）。

◆ 交易保证金缴款凭证：意向受让方在登录“泉房通”平台e交易竞价系统注册、报名并通过资格预审核后，成功缴纳交易保证金，即成为意向受让方。

交易保证金

每个标的物交易保证金为人民币10.00万元（大写：人民币壹拾万元整）。可参与任意一个标的的竞价（但意向受让方相应追加多份交易保证金的，可同时参与多个标的的竞价）。

意向受让方应在公告起止时间内报名并缴纳交易保证金至本平台指定账户（不计利息，以到账时间为准。每位意向受让方的缴交账号均不相同，系统将自动分配交易保证金缴交账户，请以系统显示的账号或平台发送的短信账号为准），即成为意向受让方。请各意向受让方合理安排时间缴交保证金。

报名方式

意向受让方应至“泉房通”平台网站（http://www.qft168.com）e交易竞价系统注册用户名，并于报名截止时间前凭已申请的e交易用户名在泉房通网站竞价看板或e交易竞价大厅内查找竞买项目并自行办理网上报名手续。

公告时间

公告时间：2022年7月5日至2022年7月18日18时整。

◆ 公告起止时间即为竞买报名起止时间，意向受让方应在公告截止时间内报名、缴交保证金。

注：请各意向竞买人合理安排时间报名，以免造成网络系统拥挤。

◆ 自由竞价阶段：公告时间内意向竞买人注册、报名、资格审核通过及缴交保证金后即成为意向受让方，即可参与标的报价。

◆ 网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。自由竞价阶段时间和延时竞价阶段开始时间详见下表。延时竞价阶段的竞价周期为【60】秒。

◆ 报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价，即为有效报价。

◆ 本平台有权就竞价时间作出调整，如有调整将在“泉房通”网站进行公告。

实地看房

项目公告期内，各意向受让方可前往小区物业办公室，由物业工作人员安排现场进行实地看房。

各标的建筑面积、挂牌价和网络竞价

起止时间及加价幅度详见下表

户型图

户型鉴赏图仅供参考，一切图形、数据均以产权办证图纸为准

商业按揭贷款咨询方式

◆ 中国建设银行股份有限公司泉州鲤城支行个贷客户经理：小严 小高

联系方式：0595-22287326 0595-28128067

◆ 中国工商银行股份有限公司泉州洛江支行个贷客户经理：小陈 小江

联系方式：0595-22631500 0595-22631525

◆ 中国农业银行股份有限公司泉州丰泽支行个贷客户经理：小谢

联系方式：13024801688

◆ 泉州农商银行丰泽支行个贷客户经理：小杜

联系方式：13850791914

◆ 华夏银行泉州分行营业部个贷客户经理：小骆 小林

联系方式：15960567628 15960561998

联系方式

◆“泉房通”平台联系人：蔡女士

◆ 联系电话：0595-22989908、18005076336（仅上班时间）

◆ 电子邮箱：qft22989908@163.com

手机注册及报名流程

01

手机下载APP

02

打开APP点击“立即注册”

03

选择注册用户身份

04

填写个人信息（密码字段需包括大小写及数字，注册手机号须与竞买人报名手机号一致）。

05

用户登录界面填写注册的用户名及密码，并点击勾选最下方“我已阅读并同意”须知（如用户忘记登录名或密码也可选择“短信验证码登录”，此项需填写注册时预留的手机号码进行短信验证登录）。

06

登录后请点击下图左上角定位城市“泉州”，再点击右下角“我的”进入另一界面。

07

完善个人信息（点击“我的”进入后点击“完善竞买人详细信息”）。带*号为必填项，开户行、开户账号必须与竞买人一致，同时必须与竞买人缴交保证金时的手机银行账号一致，完善个人信息后请记得点击最下方“保存”。

08

点击返回“首页”后点击“产权交易”，点击项目随意选择一个标的进入报名。

09

进入报名后请填写竞买人信息，带*号键为必填项，并按照要求上传身份证、户口本及承诺函（最好以图片格式上传），完成报名。

10

报名成功、资格预审核通过后，根据系统发送的短信缴交保证金（特别提醒：资格预审核通过后即可缴交保证金，每位竞买人的缴交账号均不相同，系统将自动分配交易保证金缴交账户，请以系统显示的账号或平台发送的短信账号为准）。保证金通过注册、报名时竞买人填写的账号进行手机银行转账。转账完成后，竞买人可通过APP或PC端进行“钱包充值”，具体操作可观看“泉房通平台”微信公众号发布的“泉房通平台网络竞价操作视频指引”。

11

完成保证金缴交后，竞买人即可通过手机APP查看当前处于“待竞价”状态，这时竞买人保证金已缴交成功，等待竞价会开始。如通过手机银行转账完成后，未进行“钱包充值”或“钱包”无法充值，则交保失败，这时竞买人可拨打“泉房通”平台客服电话：0595-22989908、18005076336，或e交易客服电话：4008289082，进行反馈，我们将为您查询并解决。

- END -

来源：泉房通

注：本文/本图片仅供交流学习，若信息错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除

-End-

图文资料来源于网络 如有侵权请联系删除 微信：1065863848