网易新闻房产长沙讯：7月14日，长沙2022年第二批集中供地正式开拍。长沙第二批集中供地内六区挂牌19宗地块，其中17宗位于长沙市内五区，2宗位于望城区，总起拍价157.74亿元，总出让面积144.74万方。

位于市府-观沙岭板块的[2022]长沙市050号地块经6家房企30轮竞价，最终被永州市嘉信房地产开发有限公司以22538万元总价，竞自持面积8400平方米竞得，成交楼面价7404元/平。

位置：岳麓区茶子山路以北，谷丰路以西，西二环以东（观沙岭单元C06-B14、C06-B19地块）

基本信息：占地约29.6亩，容积率B1≤1.5、R2≤1.59，建面3万㎡，商住比2.4:7.6（其中商业部分含地下停车场865.80㎡）

起始价：19620万元（折合楼面价6446元/㎡）

土拍最高限价：22538万元（折合楼面价7404元/㎡）、竞自持租赁

住宅毛坯最高限价：根据开发品质等因素进行价格监制

主要挂牌条件：建地块东边C06-B19-1地块公园绿地，标准不低于500元/㎡；建望藕路，标准不低于2000元/㎡等。

该地块体量较小，周边教育配套突出，社区密集。从位置上看，地块位于麓山国际实验小学南侧，呈狭长型。这一地块住宅部分容积率仅1.59，在产品打造上颇有想象空间。且地块根据开发品质等因素进行价格监制。

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