红星新闻网（记者 宋雅婷）7月22日报道 疫情期间，很多市民关心在租房后如何安全快捷的办理房屋租赁网签备案，除了到街道办事处窗口就近办理之外，如何通过线上途径办理房屋租赁网签备案呢？记者从市住建局了解到，为方便群众办理房屋租赁网签备案，成都市住建局不断提升服务效能，运用生物识别、实名认证、电子签名等新技术，通过信息共享核验、部门数据交互等方式，实现房屋租赁网签备案在手机上24小时快捷办理、随办随查。
记者了解到，租赁当事人均为年满十八周岁的自然人，凭居民身份证通过“天府蓉易办”或“天府市民云”APP实名认证后，可在APP申请房屋租赁网签备案。由一方租赁当事人在APP提出申请，另一方租赁当事人在APP进行在线网签，所有租赁当事人网签完成后，系统自动完成审核即可下载打印《房屋租赁登记备案凭证》。全程无需提交任何纸质材料，零跑路、零接触即可完成。
租赁当事人中如有一方不满足实名认证或电子签名要求的，可通过“天府蓉易办”或“天府市民云”APP录入房源信息、租赁合同信息，并上传纸质材料（租赁合同、租赁双方身份证明等）原件图片，提交后由工作人员在三个工作日内完成审核。
具体分为以下几种情形：
（1） 房东为非自然人（指法人、社会团体、其他组织，下同），租客为年满十八周岁的自然人，可由租客在APP上“我是租客”通道申请办理网签备案；
（2） 房东为年满十八周岁自然人，租客为非自然人，可由房东在APP上“我是房东”通道申请办理网签备案；
（3） 租赁双方均为非自然人，可由租客委托自然人作为经办人，在APP上“我是租客”通道申请办理网签备案；
（4） 房东（共有产权人）含有未成年人，可由成年的产权人房东在APP上“我是房东”通道申请办理网签备案；
（5） 房东（单独产权）为未成年人，可由租客在APP上“我是租客”通道申请办理网签备案；
（6） 其中一方如有不能实名认证的其他情形，可由通过实名认证的一方在APP上申请办理网签备案。
此外，还可以申请官方网站在线申请办理。租赁当事人也可以登录“成都住房租赁交易服务平台”网页版（点击进入>>>），在“租赁-网签备案”板块在线申请办理房屋租赁网签备案，由通过实名认证的一方当事人录入房源信息、租赁合同信息，并上传纸质材料原件图片，提交后由工作人员在三个工作日内完成审核。
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