乐居新媒体 李晓娜 发自烟台

十年前看南城崛起，十年后观只楚逆袭。

蓬莱划区后，只楚板块真正成了烟台的几何中心。

去年，12335中心城区建设思路成型，在突破芝罘上，只楚被赋予了更多战略意义。

作为烟台的“西大门”，只楚也曾有过辉煌的历史，但近些年受园区定位影响，过于重经济，忽略了基础设施建设与民生问题。自2019年，“觉醒”的只楚开始发力，棚改等一系列掷地有声的动作让板块蜕变新生，中梁、新力、万科、世茂等大牌房企纷沓而来，区域面貌大有改观。

目前正在建设的德润快速路，预计年底完工，通车后将更好地承接开发区产业、资源等外溢，为只楚带来更多发展契机。

更让人激动的是，芝罘区政务服务中心项目也落户只楚，这无疑释放了一个信号，只楚的战略地位在提升，未来享受到的政策倾斜也会越来越明显。

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日前，编辑来到位于楚绣东路西侧玺山花园以北的芝罘区政务服务中心项目，现场正在火热施工中。

根据规划公示牌，项目占地约35亩，建筑面积约5.62万平方米，总投资额7.3亿元，建设内容包括政务服务中心、党群服务中心和宜商服务中心，探索打造全国首个集政务服务、党性教育、宣传展示、公益互动、商务洽谈、产业招商等多功能于一体的“党建+政务”宜商服务中心，建设高品质芝罘新名片、城市会客厅和休闲打卡地。

位于菜市街的芝罘区政务服务中心已建成近20年，基础设施设备老化问题较为严重，大厅去年进行了重装升级，但因位居老居民区，停车难经常被诟病，搬迁早已提上日程。

如今新的政务中心落户只楚，不仅会带来全新的服务体验，也将为市民办事带来更多便利，对只楚来说，更是带来新的发展契机，促使板块政治、商业、文化配套的成熟，势能再升级。

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只楚产业基础雄厚，直到今天依旧占据了芝罘区工业总产值半壁江山。

2021年，只楚依托“四路两河”，开辟五大区块，加快土地整理开发，加大双招双引力度，进一步拓展发展空间，提升城市功能和产业效能，实现中心城市“组团崛起、联动发展”的新格局。

园区组团发展越发明朗。

不仅如此，如今的只楚城市基础配套也已不可同日而语。多条断头路打通，四通八达路网新格局已现。在建的德润快速路，更是未来发展利器。

“以政务为中心”一直是国内延续至今的城市格局，政务中心以优势的资源配套、优越的区位地段、政策红利，领航区域发展。新的芝罘区政务服务中心搬迁后，将进一步带动只楚乃至整个芝罘西部的崛起。

文章来源:乐居买房