龙门县即将新增一个全新商住项目！

近日，位于惠州市龙门县平陵镇建设路的银隆学府小区项目通过龙门县发展和改革局备案，预计2022年8月份动工。

总投资12000万元，住宅建筑面积占比75%

总投资12000万元，住宅建筑面积占比75%

根据备案信息公示，银隆学府小区项目规划总用地面积10372.15㎡，总建筑面积45965.36㎡。主要建设住宅34561.05㎡、商业846.48㎡、物业管理房90㎡、地下室8280㎡等。由此推算，住宅建筑面积约占比75%。

总投资金额12000万元，由惠州市顺亨房地产开发有限公司负责建设。

建设起止年限为2022年8月1日 - 2024年8月1日，建设周期预计24个月。这也意味着，银隆学府小区项目最快将会在8月份动工。

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银隆学府小区项目备案信息公示

从区域位置来看，银隆学府小区项目地处龙门县平陵镇，区域房地产开发仍处于相对空白的阶段。

配套方面，平陵中心小学、平陵中学、平陵实验学校、平陵中心市场、平陵文化广场、平陵客运站、平陵镇政府等地方距离建设路均不远。

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银隆学府小区项目区域图（蓝色路段即为平陵镇建设路）

据安居客房价数据显示，龙门县2022年7月份二手房均价为10536元/㎡，环比6月（10487元/㎡）上涨0.47%，同比去年下跌8.73%。

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据天眼查可知，惠州市顺亨房地产开发有限公司于2017年11月3日成立，注册资本100万元，法定代表人曾玉珊，经营范围包括：房地产开发经营；自有商业房屋租赁服务；实业投资（具体项目须另行审批）。据股权穿透图可知，该公司实为龙门县银龙实业旗下子公司。

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